Was ein Hausinspektor tut

Was ein Hausinspektor tut

Ein qualifizierter Hausinspektor ist der sicherste Weg, um die nicht so offensichtlichen Probleme eines Hauses zu entdecken.

Die meisten professionellen Inspektoren sind von irgendeiner Art von Konstruktionshintergrund, wie z. B. Ingenieurwesen, Architektur oder Contracting. Ihre Verantwortung besteht darin, unter den Fußböden zu kriechen, sich durch den Dachboden zu quetschen und im Allgemeinen die Struktur des Gebäudes und die mechanischen Systeme nach Mängeln zu durchkämmen.

Sie geben dem Käufer einen vollständigen Bericht; damit kann der Käufer entscheiden, ob das Haus ein gutes Geschäft ist, oder zumindest eine "Punch-Liste" von Artikeln zusammenstellen, die repariert werden müssen (es ist nicht ungewöhnlich, dass dieser Bericht etwa 50 Artikel enthält). Die Gebühr für diesen Dienst beträgt in der Regel etwa 500 USD und mehr.

Sie können den Inspektor normalerweise während der Inspektion begleiten. Auf diese Weise können Sie Einzelheiten besprechen und Fragen zum Schweregrad einiger Bedenken stellen. Auf der anderen Seite werden Sie wahrscheinlich nicht mit ihm oder ihr unter den Boden kriechen wollen, also ist es wichtig, einen zu bekommen, dem Sie vertrauen können.

Sie können Hausinspektoren über das Telefonbuch oder die American Society of Home Inspektoren (ASHI) unter (800) 743-ASHI oder www. Ashi. org. National sind mehr als 6 000 Inspektoren Mitglieder dieser Handelsorganisation, was ein Minimum an Erfahrung für die Mitgliedschaft erfordert. Sie können auch zu InspectAmerica Home Inspections gehen, um weitere Informationen zu Home Inspectors oder zu HomeAdvisor für eine durchsuchbare Datenbank von Auftragnehmern zu erhalten. Siehe Erhalten eines vorsortierten lokalen Generalunternehmers.

Immobilienmakler verweisen regelmäßig Hausinspektoren auf Kunden, aber es ist am besten, einen nicht teilweisen Broker um Referenzen zu bitten. Oft sind die besten Quellen für gute Hausinspektoren Freunde, die kürzlich Häuser gekauft haben und glauben, dass ihre Inspektoren ehrlich, gründlich und hochprofessionell waren.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

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