Termite Beschädigte Holz In Einem Alten Haus
Lieber Home Inspector: Wir kaufen ein 200 Jahre altes Bauernhaus aus Stein. Es wurde ein großer Termitenschaden und Fäulnis in den Balken entdeckt. Uns wurde gesagt, dass wir die Balken ersetzen sollten, anstatt sie und die Schwesterjungfrauen zu behandeln. Was ist besser, um keinen zukünftigen Befall zu gewährleisten? Wir sind neu in der Geschichte des Hauses und nicht sicher, was das Beste ist. "
Termite "Shelter Tube" auf einem Holzbalken Foto: Wm. Kibbell |
Die beste Vorgehensweise zur Verhinderung eines zukünftigen Befalls nach der Behandlung besteht darin, alle Bedingungen zu beseitigen, die holzzerstörenden Insekten förderlich sind.
Steinhäuser haben typischerweise die Bodenbalken in Taschen der Fundamentierungswand eingefügt. Feuchtigkeit dringt in die Enden der Balken ein und erzeugt faule und anziehende Insekten.
Erhöhte Feuchtigkeitspegel im gesamten Keller oder Krater halten den Feuchtigkeitsprozentsatz auf einem Niveau, das die Aktivität von mehreren Arten von holzzerstörenden Insekten aufrechterhalten kann.
Eine richtige positive Neigung, die sich um den Umfang des Hauses herum erstreckt, kann die Feuchtigkeit im Inneren erheblich reduzieren. Genauso wichtig ist ein effektives Rinnen- und Fallrohrsystem, um den Dachabfluss von den Fundamenten zu sammeln und abzulassen. Wenn Sie eine Schmutzwasserpumpe verwenden, achten Sie darauf, dass sie sich gut vom Fundament entfernt. Oftmals öffnen Fensterbrunnen oder Kellertreppenhaus Wasser gegen das Fundament. Jeder freiliegende Boden in einem Keller oder Krater sollte mit mindestens einer Kunststoffdampfsperre abgedeckt werden.
Wenn der Befall durch unterirdische Termiten verursacht wird, ist darauf zu achten, jegliches Holz zu entfernen, das in direktem Kontakt mit dem Boden steht. Auf der Außenseite eines Steinhauses sind die Fensterrahmen die häufigste Eintrittsstelle für Termiten. Auf der Innenseite können Stützpfosten oder Treppen in direktem Kontakt mit dem Boden stehen.
Ein erfahrener und gewissenhafter Kammerjäger, der sich mit Termiten begnügt, sollte darüber hinaus einen Gesamtaktionsplan bilden, der über die Injektion von Chemikalien hinausgeht. Alle "Schutzröhren" sollten entfernt werden und alle Termitenbefall / Schäden sollten in einem detaillierten Diagramm dokumentiert werden, so dass zukünftige Inspektionen jeden erneuten Befall oder neuen Schaden erkennen lassen. Es sollte auch eine erneuerbare und übertragbare Garantie gewährt werden, die jährliche Inspektionen enthalten sollte.
Ein Großteil der Termitenschäden, die ich an Bodenstrukturen gesehen habe, benötigt normalerweise nur Verstärkungen. Dies beinhaltet typischerweise das Verschweißen von Trägern und das Hinzufügen von Trägern mit Säulen, wo die Träger an den äußeren Fundamentwänden befestigt sind. Die Verwendung von druckbehandeltem Holz für diese Reparaturen wäre meine Präferenz.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
