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Steinfundamente - Anlass Zur Sorge?


Steinfundamente - Anlass Zur Sorge?

Steinfundament

Mörtel ist aus diesem vernachlässigten Steinfundament gefallen. Foto: William Kibbel

Steinfundamente waren in Häusern, die vor dem Ersten Weltkrieg gebaut wurden, Standard. Heute sind sie für Käufer und Besitzer alter Häuser Anlass zur Sorge.

Es gibt einen guten Grund für diese Sorge: Wenn ein älteres Haus unter schrägen Böden und gerissenem Putz leidet, ist es wahrscheinlich, dass ein Versagen der Gründung als die wahrscheinliche Ursache vermutet wird. Buteven Wenn die Böden in Ihrem Haus eben und die Wände rissfrei sind, sollten Sie das Fundament unten nicht ignorieren. Auf lange Sicht führt Vernachlässigung zu Ärger.

Eine kurze visuelle Inspektion wird schnell Aufwölbungen, Verbeugungen, Verschiebungen oder Setzungen von Steinfundamenten offenbaren. Wenn Sie eine dieser Bedingungen finden, sollten Sie die Dienste eines erfahrenen Maurer aufrufen.

Allerdings, wenn die Steine ​​ausgesetzt sind, und in der Regel zu sein, wo der Original-Bauer sie platziert, können Sie wahrscheinlich die Reparaturen und Wartung selbst. Entschlossene Heimwerker können viel von der Routine-Restaurierung und Wartung, die das Haus die Grundlage dauern dauern wird für zukünftige Generationen.

Neuausrichtung

Die meisten Steinfundamente haben oder hatten zu irgendeinem Zeitpunkt eine Mörtelbeschichtung auf ihrem Inneren. Der Zweck dieser Beschichtung war, die Steine ​​an Ort und Stelle zu halten.

Diese Mörtelbeschichtung wird unvermeidlich von der Feuchtigkeitsmigration abblättern und die Oberfläche der Steine ​​freilegen. Wenn diese Beschichtung weiter austrocknet, beginnt der weiche sandige Mörtel zwischen den Steinen herauszufallen. Wenn dies auftritt, ist ein erneutes Ausrichten erforderlich, sobald es möglich ist, die Hohlräume wieder aufzufüllen, wo der alte Mörtel herausfiel.

Bei der Zurückweisung der Außen Gesicht eines alten Hauses Fundament, Mörtel muss weicher als die umgebenden Steine ​​oder Ziegel sein. Aus diesem Grund sollten Sie in der Regel vorverpackte Mörtelmischungen - die eine hohe Dosis von "hartem" Portlandzement enthalten - für Außenarbeiten im Altbau vermeiden.

Innen ist es eine andere Geschichte: Vorverpackte Mörtelmischung kann für das Reponieren und auch für das Überstreichen verwendet werden. Befolgen Sie einfach die Mischanleitung auf dem Mörtelbeutel, streichen Sie die Mischung zwischen den Steinen und beenden Sie die Beschichtung.

Um eine dauerhafte Umschichtung zu vermeiden, müssen Sie mit einer kompletten Deckbeschichtung fertig werden. Dieser Decklack muss nicht wie ein Steinhandwerker aussehen: Er hat lediglich den Zweck, den alten Mörtel an Ort und Stelle zu halten.

Feuchtigkeitsdurchdringung

Wiederholen und überarbeiten Sie nicht einfach, ohne darunterliegende Feuchtigkeitsprobleme zu korrigieren.

Feuchtigkeit erodiert nicht nur den Mörtel, sondern im Übermaß, kann auch zu anderen schwerwiegenden Bedingungen führen, wie Druck gegen das Fundament und Frost, der in kalten Winterklimata wütet.

Um diese Bedingungen zu vermeiden, müssen Sie eine ordnungsgemäße Entwässerung um den Umfang des Hauses aufrechterhalten:

  • Boden und Oberflächen von Patios und Gehwegen neben dem Fundament sollten eine positive Neigung von der Struktur weg haben.
  • Der Dachablauf sollte in einem gut gepflegten Rinnensystem gesammelt werden und die Regenfallrohre sollten mit Verlängerungen versehen werden.
  • Der Abfluss von Sumpfpumpen, die in Kellern verwendet werden, in denen sich Wasser ansammelt, sollte weit vom Haus entfernt sein.

Was ist mit Abdichtungssystemen?

Meiner Meinung nach sollten "Wasserschutzsysteme", insbesondere solche an der Außenseite eines Gebäudes, nur als letzter Ausweg genutzt werden. Sie sind nicht nur sehr kostspielig, sondern können auch andere Gründungsprobleme verursachen.

Viele Wasserabdichtungssysteme beinhalten das Sammeln und Ablassen von Wasser. Bei Verwendung an der Außenseite des Gebäudes wird üblicherweise der Boden um das Fundament herum ausgegraben. Probleme können entstehen, weil dieser gut verdichtete Boden den alten weichen, sandigen Mörtel fest zwischen der Außenseite der Grundsteine ​​hält. Entfernen Sie diesen Boden, und es ist oft notwendig, auf der Außenseite zu wiederholen. In einigen Fällen können Steine ​​sogar verloren gehen und müssen von einem Maurer zurückgesetzt werden.

Die Wasserauffangsysteme in Innenräumen beinhalten keine Störung des Außenbodens, aber dennoch kann ihre Entladung feine Boden- und Sandpartikel wegwaschen und schließlich die Fundamente untergraben.

Von all den Komponenten eines alten Hauses, die entweder restauriert oder gewartet werden müssen, ist das tief in der Erde vergrabene Gebiet oft das am meisten vernachlässigte. Indem wir diese Schritte unternehmen, um den Mörtel zwischen den Steinen zu halten, können wir zu den Projekten zurückkehren, die dem Tageslicht ausgesetzt sind.
Steinfundamente - Anlass Zur Sorge?

FAQ - 💬

❓ Was ist ein Streifenfundament?

👉 Einzelfundamente kommen dort zur Anwendung, wo Stützen die tragenden Bauteile bilden, was bei Hallen-Bauwerken meist der Fall ist. Im Wohnungsbau werden die Lasten im Regelfall über tragende Wände abgeleitet. Die Wände stehen jeweils auf einem streifenförmigen Fundament, auch Streifenfundament genannt.

❓ Welche Arten von Fundamenten gibt es?

👉 Bei älteren Gebäuden sind noch Fundamente aus Ziegelsteinen zu finden, heute wird grundsätzlich Stahlbeton für die Herstellung von Fundamenten verwendet. Der Beton wird mit Eisenstäben und –Bügeln bewehrt, welche die anfallenden Zugkräfte aufnehmen. Man unterscheidet grundsätzlich zwischen Flachgründungen und Tiefgründungen.

❓ Wie muss ein Streifenfundament abgedichtet werden?

👉 Ein Streifenfundament muss daher sowohl vertikal als auch horizontal abgedichtet werden. Wie Sie dabei vorgehen erfahren Sie in unserem Ratgeber. Die Ansprüche der Abdichtung an ein Streifenfundament sind deutlich weniger anspruchsvoll, als bei flächigen Fundamenten oder gar bei einer Kellerabdichtung.

❓ Welche Arten von Fundamentplatten gibt es?

👉 Bei Flachgründungen unterscheidet man zwischen Fundamentplatten, Einzelfundamenten und Streifenfundamenten. Einzelfundamente kommen dort zur Anwendung, wo Stützen die tragenden Bauteile bilden, was bei Hallen-Bauwerken meist der Fall ist. Im Wohnungsbau werden die Lasten im Regelfall über tragende Wände abgeleitet.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

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