Ein Handwerker-Bauernhaus Wieder Herstellend
Das Hauptbad verbindet Geschichte und neu erfundene Objekte.
Wenig entgeht der aufmerksamen Beobachtung von Drogo, dem ansässigen Lama, während er eine Herde Corriedale Schafe und Lamm überwacht. Das nächste Auto, das auf der steilen Kiesauffahrt an seiner Weide vorbeikommt, wird sicherlich Marek Ulicny oder seinem Partner Dan Rice gehören und wird zweifellos Schätze aus Scheunenverkäufen, Bergungszentren oder Schrottplätzen tragen.
Beide Lehrer arbeiten tagsüber zusammen, um die Vergangenheit in ihrem Bungalow aus dem Jahr 1909, der sich auf einem 16 Morgen großen Bauernhof an der Grand Traverse Bay in Michigan befindet, neu zu erschaffen. Obwohl sie dieselbe Vision teilen, nutzt Marek seine Konstruktionswurzeln, um das Projekt zu managen. Dan arbeitet mit einer weiteren wichtigen Rolle zusammen: "Ich spule ihn bei Bedarf ein", lacht er - als ob das Hämmern und Schleppen bis nach Mitternacht reicht oder wenn Marek beschließt, dass er am Wochenende einen dritten Stock hinzufügen möchte.
Nach der Renovierung anderer Häuser, hauptsächlich aus den 70er Jahren, war Marek bereit für etwas Älteres. Die beiden gingen zu einer alten Kirschfarm in Omena, Michigan, namens Windy Knob Orchards. Zum Verkauf stand ein Craftsman-Bungalow mit dazugehöriger Scheune, Paddocks, Migrantenwohnungen und einem kleinen Steinpumpenhaus. Die Gegend ist berühmt für sanfte Hügel, Kirschen und atemberaubende Ausblicke auf den Lake Michigan und die Grand Traverse Bay. Dieser Barsch hat alle drei.
Als sie die verblichenen Vinylverkleidungen des Hauses, die verrotteten Fenster und das Zedernholz mit den Spechten sahen, wusste das Paar, dass sie ihr nächstes Projekt gefunden hatten. "Wir mögen Dinge, von denen wir glauben, dass wir eine Verbindung zu ihnen haben - etwas, das eine Geschichte erzählt oder etwas Originelles hat", bemerkt Marek. Angetrieben von der Leidenschaft, die klassischen Handwerker-Linien des Hauses wiederherzustellen, begannen Marek und Dan mit der Renovierung und entdeckten dabei mehrere Geheimnisse.
Layered Reparaturen
Zu Beginn wurde der ganze 2.050 Quadratmeter große Bungalow in 4 "Beton" eingewickelt ". Marek entdeckte, dass die ersten Besitzer, die Familie Laeffler, einst Opfer eines Tornados in Indiana waren - obwohl Tornados nicht typisch sind Da sie auf dem nördlichen Michigan abstiegen, hatten sie kein Risiko, Marek und Dan beschlossen, die ungewöhnliche Betonhülle und die dazugehörige Wetterversicherung zu behalten.
Zweitens sind sie aufgrund widersprüchlicher Aufzeichnungen immer noch unsicher, wann genau der Bungalow gebaut wurde. Steuerunterlagen besagen, dass das Haus 1909 gebaut wurde, während die MLS-Liste und die lokale Überlieferung behaupten, dass das Haus im Jahr 1935 gebaut wurde.
Die beiden arbeiteten von außen in das Haus. Sie installierten einen neuen Zedernschütteln in den Giebeln, reparierten die freigelegten Stützen und reparierten den Stuck der ersten Ebene. Die Fenster, die nicht original waren, wurden eins nach dem anderen ersetzt, so wie es die Finanzen erlaubten. "Wir hatten ein historisches Foto [von einem früheren Besitzer], das die ursprünglichen Fenster und ihr geteiltes Lichtmuster auf dem oberen Flügel zeigte", sagt Marek. "Tatsächlich blieb ein Original-Außenfenster unter der Ergänzung und es gab uns die Inspiration für das geteilte Lichtmuster." Das Paar fand hölzerne Marvin Doppelhungen passend zu den Originalfenstern.
Der erste Stock - das Paar zog Gips vom Kamin, um den darunter liegenden Ziegel zu enthüllen.
Als Marek und Dan begannen, durch jedes Zimmer ihres Bungalows zu ziehen und sich durch sie hindurchzuarbeiten, kamen weitere Überraschungen auf. Hinter dem zerbrochenen Gips im Schlafzimmer fanden sie ein verblichenes Foto in der Wand. Es war ein Bild eines gut gekleideten Mannes aus den 1940ern. Das Paar zeigte das Foto Nachbarn und früheren Besitzern, konnte aber keine Identität für diesen mysteriösen Mann finden. Dan hat eine Pop-Art-Version des Fotos neu erstellt, die heute im Hauptschlafzimmer in der Nähe des Fundortes ausgestellt ist.
Die meisten Wände waren so beschädigt, dass sie zu den Stollen zurückgebracht, isoliert und neu verputzt wurden. "Es ist immer ein Glücksspiel", sagt Marek. »Ich habe Gips aus dem Innenkamin gezogen. Ich war mir ziemlich sicher, dass es da hinten Ziegelstein gab - und dass es gut aussehen würde - aber ich hatte keine Ahnung. Es war großartig.«
Nachdem sie 70 Jahre Bodenbeläge (Teppich, Linoleum, Holzunterboden, geklebte 9x9 Fliesen und geklebtes Filzpapier) weggeschliffen hatten, waren sie begeistert, 5 "Kernholz-Kiefernbretter" zu entdecken. Die Fußböden, die ursprünglich zum Haus gehörten, waren sehr wichtig zu uns ", sagt Marek." Es war eine Menge Arbeit, sie wiederherzustellen. Mit einem Tapetendampfer schälten wir Schichten von jeweils einem Quadratfuß zurück. "Es gibt noch Lücken und Risse in einigen Dielen, aber", so Marek, "es ist perfekt, daran zu denken, wie viele Menschen über dieselben Böden gegangen sind "In einem Kriechkeller wurden mehr Bretter gefunden, sie wurden für den oberen Badezimmerboden verwendet, wo Bretter fehlten. Sie stellten den ganzen Bodenbelag auf seine ursprüngliche, honigfarbene Pracht zurück und versiegelten ihn mit Kegelbahnen - nicht einmal ihre riesigen Deutsche Dogge kann den Glanz trüben.
Das Gemälde im Hauptschlafzimmer wurde von einer Fotografie aus den 1940er Jahren inspiriert, die in einer Wand gefunden wurde.
Marek entfernte die verrotteten Fenster eines nach Westen ausgerichteten Zimmers und entdeckte, dass der Raum ursprünglich eine Veranda gewesen war; seine Zementbasis und Stuckseiten blieben intakt. Er entfernte Schichten von durchnässtem Trockenbau, verrottete 2x4 Wände und stark verrottete Fenster. Endlich entdeckte er die originale Wandtafeldecke, die jahrelang hinter Deckenplatten aus Pappe gestanden hatte. Auch das wurden sie mühsam repariert und wieder zum Leben erweckt.Dan und Marek erfuhren später durch Nachbarn, dass diese Veranda einst den Webstuhl des ursprünglichen Besitzers beherbergte (ein unheimlicher Zufall, da das Hobby des Paares darin bestand, Corriedale-Schafe zu erziehen).
Wie durch ein Wunder blieben alle fünfflügeligen Kiefernholztüren des Interieurs unbemalt. Ihre reich verzierte Hardware bleibt jedoch ein Geheimnis, da sie für ein Stadtschloss eher geeignet erscheint als ein einfacher Landbungalow. Neben der Restaurierung und Reparatur der vorhandenen viktorianischen Türknäufe und Wappen haben Marek und Dan nach fehlenden Teilen gesucht - eine Suche, die häufig neue Schätze für das Haus hervorbringt, wie das alte schmiedeeiserne Fabrikfenster, das sie im hinteren Treppenhaus installierten, oder das Antike Kommode, die sie in ein Waschbecken für das Badezimmer im Obergeschoss umgewandelt.
Abfall nicht
Viele prominente architektonische Details sind geborgene Gegenstände. Ein Spiegelfenster im Hauptbadezimmer (von einem alten Detroit-Haus) und Mattglas vertäfelte Türen (von einem Scheunenverkauf) dienen beide, um das kleine Hauptebenenbadezimmer zu beleuchten. Die verglaste Schranktür des Badezimmers stammt ursprünglich aus Dans Familienhaus, das umgebaut wurde. "Dans Vater hat viele der Fenster gerettet und jahrelang von Haus zu Haus getragen", sagt Marek. "Wer wusste, dass wir am Ende eines für eine Schranktür verwenden würden? Aber es ist großartig - es ist alt, hat Charakter, und die Verbindung dorthin, wo es herkommt, ist noch besser."
Der Speisesaal ist mit hohen Täfelungen und dem originalen Windy Knob Orchards Schild ausgestattet.
Dan und Marek waren auch in der Lage, Gegenstände aus ihrem eigenen Besitz zu retten, um sie bei der Restaurierung zu verwenden. Heavy faux Balken, die an einigen Stellen in den Wohn- und Esszimmern installiert wurden, wurden entfernt und als Heuschneider für das Vieh neu konzipiert. Holz, das in der Scheune entdeckt wurde, wurde als Türverkleidung geplant und wiedergeboren. Die neuen Küchenhocker wurden aus Scheunensparren gefertigt, und das originale, tief verwitterte Windy Knob Orchard-Schild sitzt an prominenter Stelle entlang der Stuhlschiene des Esszimmers, damit alle es sehen können.
Anfangs diente ein billiges Bücherregal als Badehaus, aber dann entdeckte das Paar während einer Reise nach North Carolina einen verklemmten Medikamentenschrank in einer alten Tabakfarm. "Auf keinen Fall", sagte Dan. »Vertrau mir«, sagte Marek. Nach ein paar Tagen mit Abbeizmittel und einer Metallschleifmaschine fügt er nun einen perfekten Abschluss hinzu - und den höchst erwünschten versteckten Speicher.
Das Dentil-Formteil, das sich entlang des Kaminsims und der eingebauten Kommode findet, sowie die starken, einfachen Tür- und Fensterleisten zeugen sowohl vom handwerklichen Stil als auch von den Vorlieben der Besitzer. "Wir sind große Fans von sauberen, geraden Linien: Handwerkerstil, klassische Bauernhäuser, Bungalows", erklärt Marek. "Sie alle haben Details der Handwerkskunst ohne Details nur für Details." Der anspruchsvolle Geschmack des Paares, gepaart mit seiner Leidenschaft für die Vergangenheit, hat einen wirklich einzigartigen Bungalow geschaffen, der für ein Jahrhundert oder mehr - und vielleicht sogar für ein paar Naturkatastrophen - gebaut wurde.
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FAQ - 💬
❓ Wie kann man ein altes Bauernhaus sanieren?
👉 Wer ein altes Bauernhaus sanieren möchte, der hat einiges zu beachten. Hier gibt es lose Ziegel, ein beschädigtes Mauerwerk oder auch bröckelnden Putz. Es benötigt einiges an Einsatzbereitschaft, damit aus dem alten Bauernhaus in Zukunft ein gemütliches Heim wird. Entscheidend für den Aufwand ist der Zustand der Bausubstanz.
❓ Kann ein Handwerker sein Material wieder ausbauen?
👉 Ein Kunde zahlt nicht, voller Wut fordert der Handwerker sein Material zurück. Im handwerk.com-Interview veranschaulicht ZDB-Rechtsexperte Philipp Mesenburg, was ein Betrieb tatsächlich wieder ausbauen kann – und zwar legal.
❓ Welche Nachteile hat das Bauernhaus sanieren?
👉 Allerdings hat das Bauernhaus sanieren auch ein paar nicht zu verachtende Nachteile. Hier werden Sie sicherlich nicht von Tag 1 an modernen Wohnkomfort finden und es gibt im Laufe der Jahre immer irgendetwas zu reparieren oder zu sanieren.
❓ Was darf ein Handwerker bei einer Abwesenheit bezahlen?
👉 Fährt ein Handwerker nochmal zurück zum Betrieb, um fehlende Ersatzteile oder Werkzeug zu holen, brauchen Sie das nicht zu bezahlen. Für seine Abwesenheit darf der Monteur auch keinen Stundenlohn verlangen. Anders sieht es aus, wenn er spezielles Zubehör aus dem Fachhandel besorgen muss.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
