Restaurierungsleitfaden: Baustellenarbeiten: Tiefbau
Hinweis für den Redakteur: Dies ist Artikel 4 von 5 in Kapitel 9: Der Site-Arbeit und Landschaftsgestaltung Guide von BuildItWare.com Home Restoration Guide. Dieser Leitfaden wurde für alte Häuser aus Originalmaterialien im Reha-Leitfaden der US-amerikanischen Housing and Urban Development (HUD) entwickelt und bearbeitet.
4. UNTERIRDISCHE BAUPROJEKTE
Abschnitt 1 - Trinkbrunnen
Ihr altes Haus könnte von einem unterirdischen Brunnen für Trinkwasser versorgt werden. Ein Brunnen ist einfach ein tiefes Loch, das in den Boden gebohrt ist, mit einer Hülle um den oberen Teil des Brunnens und einem Mechanismus, der das Wasser aus dem Brunnen in das Haus bringt. Der Brunnen ist mit einer Kappe versehen und hat eine Entlüftung, um einen hygienischen Schutz zu bieten. Ältere Brunnen könnten Probleme mit schlechter Wasserqualität oder eingeschränktem Wasserfluss haben.
1.1: Schlechte Wasserqualität
Versuchen Sie, den Brunnen mit einer zusätzlichen Ummantelung vom umliegenden Boden abzudichten. Wenn das nicht funktioniert, müssen Sie möglicherweise überlegen, den Brunnen zu verlassen. Wenn Sie dies tun, versiegeln Sie es vollständig, bevor Sie einen neuen Brunnen graben.
1.2: Unsachgemäße Größe
Wenn ein Brunnen für einen Haushalt zu klein ist, aber die Wasserqualität immer noch gut ist, sollten Sie in Erwägung ziehen, einen weiteren Brunnen in unmittelbarer Nähe zu bohren, um mehr Wasser zu liefern, um den Spitzenbedarf zu decken.
1.3: Close Off Wells und Bohrlöcher
Wenn ein verlassener Brunnen nicht versiegelt wurde, kann das schlechte Wasser aus diesem Brunnen in einen neuen, sauberen Brunnen wandern und die Wasserqualität zerstören. Um dies zu beheben, versiegele alle alten Brunnen und Bohrlöcher um dein altes Haus. Viele Staaten haben diesbezüglich Codes, also machen Sie ein paar Hausaufgaben zu den Vorschriften, bevor Sie mit der Arbeit beginnen.
Abschnitt 2 - Abwasserbehandlung vor Ort
Alte Häuser haben oft eine Abwasserbehandlung vor Ort in Form von septischen Systemen, Senkgruben, Trockenräumen und dergleichen. Viele Senkgruben oder Sickergruben wurden einfach blockiert und am Ende ihrer Nutzungsdauer aufgegeben, und ein neuer Bereich für Abwasser wurde hinzugefügt.
Ältere Klärgruben bestanden aus asphaltiertem Stahl, während modernere Tanks aus Glasfaser, Kunststoff und sogar Beton bestanden. Klärgruben können versagen, wenn sie nicht die richtige Größe haben, sich in schlechtem Boden befinden, schlecht installiert sind oder nicht ordnungsgemäß gewartet werden.
Aerobe Wasseraufbereitungsanlagen mischen das Wasser mit Luft und fördern Bakterien, die organischen Abfall verdauen. Obwohl die Einheiten teurer sind und mehr Wartung benötigen als herkömmliche septische Systeme, sind sie perfekt für Wohnstätten geeignet, die für andere Arten der Abwasserbehandlung ungeeignet sind.
Da die meisten Wasseraufbereitungsgebiete unterirdisch liegen, ist der Standort möglicherweise nicht ersichtlich. Finden Sie sie, indem Sie auf das Abwasserrohr schauen, das Ihren Keller oder das unterste Badezimmer verlässt. Klopfen Sie mit einem Stahlstab sanft in den Boden, um die Richtung des Rohrs zu finden.
2.1: Reparieren eines septischen Systems
Verstopfte septische Systeme können von einem Problem mit Abflüssen, Baumwurzeln, die zu Rohren wachsen, oder Problemen an den Verbindungen herrühren. Finden Sie die Ursache des Problems und beheben Sie es, bevor Sie weitermachen.
2.2: Pumpen des septischen Systems
Eine gute Wartung Ihres septischen Systems erfordert regelmäßiges Pumpen. Es sollte alle drei Jahre oder so gepumpt werden, um in gutem Zustand zu bleiben.
2.3: Öffnen Sie das Auslaugungsfeld
Ein verdichtetes Feld kann zu einem Systemausfall führen. "Frakturieren" Sie den auslaugenden Boden, indem Sie Risse unter dem Feld erzeugen, sodass die aeroben Bakterien noch mehr arbeiten können.
2.4: Entscheiden Sie sich für ein neues System
Ein neues septisches System sollte groß genug sein, um die Menschen, die in Ihrem Haus leben, zu beherbergen, ebenso wie Ergänzungen, die während der Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen werden, wie ein zweites Badezimmer.
Abschnitt 3 - Abwasserleitungen und Wasserleitungen
Um Wasser effektiv und sicher zu liefern, müssen Wasserleitungen in gutem Zustand sein. Probleme mit Wasserdruck und Wasserqualität können meist auf Lecks oder Risse in den Wasserleitungen zurückgeführt werden. Probleme mit Abwasserleitungen werden oft durch interne Verstopfung, Wurzeln in den Rohren oder beschädigte Leitungen verursacht.
3.1: Reparatur von Wasserleitungen
Das Reparieren von Lecks und defekten Leitungen sollte unter Beachtung der örtlichen Vorschriften und Vorschriften erfolgen. Wenn Sie das Rohr ausgraben möchten, verwenden Sie hochwertige Reparaturmaterialien, um sicherzustellen, dass Sie das gleiche in naher Zukunft nicht mehr tun müssen.
3.2: Wasserleitungen ersetzen
Ihr altes Haus könnte Wasserleitungen haben, die in einem fragwürdigen Zustand sind. Die Alter und Service-Fähigkeit der Linie sollte bei der Entscheidung, ob sie ersetzt werden oder nicht, berücksichtigt werden, da die Kosten ziemlich hoch sein können, und Landschaftsgestaltung kann gestört werden.
3.3: Reparatur von Abwasserleitungen
Kanalisationsleitungen, die von einem alten Haus führen, könnten 4-Zoll-Gusseisen sein, während neuere Häuser PVC-35-Kunststoffrohr haben. Alle Reparaturen sollten mit PVC durchgeführt werden, und die Verfüllung des Bereichs sollte Priorität haben, wenn die Reparaturen abgeschlossen sind. Die Reparatur kann die Linie wieder wie neu herstellen.
3.4: Ersetzen von Abwasserleitungen
Wenn neue Abwasserleitungen benötigt werden, ist der Prozess ähnlich wie das Reparieren, obwohl die Arbeit offensichtlich umfangreicher ist.
Abschnitt 4 - Lagertanks unter Tage
In der Erde vergrabene Lagertanks werden normalerweise für Heizöl verwendet. Wenn in Ihrem alten Haus ein Tank in der Nähe vergraben ist, sollte er auf Sicherheit geprüft werden. Viele unterirdische Tanks versagen aufgrund von übermäßigem Rost, und manchmal kann die Kombination von Wasser und Schwefel im Kraftstoff ein Problem verursachen.
Alte Tanks, die nicht benutzt werden, sollten entfernt oder aufgegeben werden. Beachten Sie, dass es Vorschriften für das Verlassen von Tanks sowie Anforderungen für das Entfernen und den Austausch gibt.Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, was die Regeln sind, bevor Sie ein Renovierungsprojekt für unterirdische Tanks jeglicher Art durchführen.
FAQ - 💬
❓ Welche Arbeiten sind nicht Soka Bau pflichtig?
👉 Eine beruflich gebundene Pflicht besteht in diesem Sinne gar nicht. Eine Beitragspflicht orientiert sich nur an der Tätigkeit, welche diese ausüben. Ein Maurer kann beispielsweise auch Gartenpflegearbeiten durchführen. Nur seine Ausbildung als gelernter Mauer lässt ihn dann nicht beitragspflichtig werden.
❓ Sind Bodenleger Soka Bau pflichtig?
👉 Für die Arbeiten von Raumausstattern besteht grundsätzlich keine SOKA-Beitragspflicht. Dagegen sind Estricharbeiten wie auch „Fliesen-, Platten- und Mosaik-Ansetz- und Verlegearbeiten“ und das „Verlegen von Bodenbelägen in Verbindung mit anderen baulichen Leistungen“ laut VTV beitragspflichtig.
❓ Für wen gilt der BRTV?
👉 Der Bundesrahmentarifvertrag für das Baugewerbe (BRTV-Baugewerbe) gilt für Unternehmen in Deutschland, die in gewerblicher Art und Weise Bauleistungen erbringen oder Bauten errichten. Der exakte Geltungsbereich ist in §1 des BRTV-Baugewerbe eingehender beschrieben.
❓ Wie hoch ist der Tariflohn im Bauhauptgewerbe 2022?
👉 Der solchermaßen ermittelte Gesamttarifstundenlohn stieg im früheren Bundesgebiet zwischen 2010 und 2022 (jeweils zu Jahresbeginn) von 15,84 auf 21,48 Euro, in den neuen Bundesländern von 14,16 auf 20,53 Euro. 2020 gab es wegen der Corona-Krise keine Lohnerhöhung, diese wurde auf den 1. Januar 2021 verschoben.
❓ Wie kann ich die Soka-Bau umgehen?
👉 Magische Tricks, um die Prüfung durch die SOKA-Bau oder die Beitragspflicht zur SOKA-Bau zu umgehen, existieren nicht. Was es dagegen sehr wohl gibt, sind stichhaltige, wirksame, auf den konkreten Einzelfall bezogene rechtliche Argumente gegen eine Zugehörigkeit des Betriebs zur SOKA-BAU.
❓ Wie hoch ist der Mindestlohn im Baugewerbe 2022?
👉 seit 1. Oktober 2021 bis 30. September 2022 = 12,35 €/Stunde (vorher 11,20 €/Stunde) und.
❓ Wie hoch ist der Mindestlohn auf dem Bau?
👉 Mindestlohn am BAU Der Branchenmindestlohn für das Bauhauptgewerbe beträgt seit 1. Januar 2021 bundesweit 12,85 Euro pro Stunde für "Werker" (Lohngruppe 1).
❓ Wie hoch ist der Tariflohn im Tiefbau?
👉 Als Tiefbaufacharbeiter liegt das Jahresdurchschnittsgehalt brutto bei 33.993,84€. Bei einem durchschnittlichen Stundenlohn von 17,67€ verdient ein Tiefbaufacharbeiter demnach brutto monatlich 2.832,82€. Inhaltsverzeichnis: Betriebe für Tiefbaufacharbeiter.
❓ Wie hoch ist der Mindestlohn im Tiefbau?
👉 So hoch ist der Mindestlohn auf dem Bau in West und Ost
| Lohngruppe 1 – West und Ost | Lohngruppe 2 - Berlin | |
|---|---|---|
| Seit März 2019 | 12,20 Euro | 15,05 Euro |
| Seit April 2020 | 12.55 Euro | 15,25 Euro |
| Seit Januar 2021 | 12,85 Euro | 15,55 Euro |
❓ Wer prüft Soka-Bau Pflicht?
👉 Zur Teilnahme an den Sozialkassenverfahren der Bauwirtschaft sind alle Baubetriebe berechtigt und verpflichtet, die vom räumlichen und betrieblichen Geltungsbereich des Tarifvertrages über das Sozialkassenverfahren im Baugewerbe (VTV) beziehungsweise vom Sozialkassenverfahrensicherungsgesetz (SokaSiG) erfasst werden.
❓ Ist Trockenbau auch Baugewerbe?
👉 Trockenbau ist zwar grundsätzlich eine SOKA-Bau-pflichtige Tätigkeit, aber das bedeutet noch lange nicht, dass jeder Betrieb, der umfangreiche Trockenbauarbeiten ausführt, wirklich zahlen muss.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
