Restaurierungsanleitung: Foundations Crack Repair


Restaurierungsanleitung: Foundations Crack Repair

Anmerkung des Herausgebers: Dies ist Artikel 9 von 9 in Kapitel 1: Grundlagen des BuildItWare.com Restoration Guide. Dieser Leitfaden wurde für alte Häuser aus Originalmaterialien im Reha-Leitfaden der US-amerikanischen Housing and Urban Development (HUD) entwickelt und bearbeitet.

9. CRACK-REPARATUR, BESCHICHTUNGEN UND OBERFLÄCHEN

Abschnitt 1 - Risse

Kellerwand- und Bodenrisse haben viele Quellen:

  • Trockenschrumpfung
  • Thermische Kontraktion
  • Interne oder externe Zurückhaltung
  • Siedlung
  • Hydrostatischer Druck
  • Seismische Aktivität

Risse können auch auf unzureichende Bewehrung oder schlecht gemischten Beton und Mörtel zurückzuführen sein. Risse mit einer Breite von weniger als 1/16 "sind in erster Linie kosmetisch, es sei denn, dass Feuchtigkeit durch sie hindurchtritt. Größere Risse (1/8" oder mehr) können auf strukturelle Probleme oder zumindest signifikantes Absetzen hinweisen. Reparieren Sie Risse erst, nachdem die Ursache festgestellt und korrigiert wurde, oder sie werden wieder auftreten.

Abschnitt 2 - Reparieren von Rissen in Wänden und Platten

2.1: Äußere Vortrieb

Im Falle einer Fundamentwand, die sich von den oberen Wänden weggebogen oder herausgebogen hat, können hydraulische Stößelheber verwendet werden, um sie wieder an ihren Platz zu bringen. Verteilen Sie die Last über eine ausreichend große Fläche, damit die Buchsen nicht in die Wand eindringen. Die Ausgrabung ist auf der Seite erforderlich, wo die Heber platziert werden. Wenn beim Bewegen der Wand Risse auftreten, müssen diese durch Ausbessern oder Verfugen repariert werden. Diese Reparatur bietet auch die Möglichkeit, die Wand wasserdicht zu machen.

2.2: Erdanker und Wandplatten

Wenn sich eine Grundmauer nach innen gebeugt hat, empfiehlt sich die Verwendung eines "Erdankers", um ihn zu begradigen. Erdanker sind Stäbe, die über eine Wandplatte an der Fundamentwand befestigt und in einer zweiten Platte in einem Graben 7 bis 8 Fuß von der Außenwand verankert sind. Eine am Wandplattenende befestigte Mutter kann dann mit einem Drehmomentschlüssel angezogen werden, um die Wand allmählich nach außen zu bewegen, ein Vorgang, der ein bis drei Jahre dauern kann.

2.3: Schraubenförmiger Schraubenanker

Diese Technik ist eine Alternative zum Erdanker unter Verwendung von Schraubenankern. Anstatt einen Graben für die Ankerplatzierung zu graben, ist die wendelförmige Platte Teil der Ankerstange. Es wird in den Boden geschraubt, um Widerstand zu erzeugen. Dieser Prozess verwendet eine ähnliche Wandplatte und Mutter wie beim Erdanker, und wenn die Mutter allmählich angezogen wird, wird die Wand nach außen bewegt.

Dieser Prozess kann weniger störend sein als Erdanker, da er keine Ausgrabungen erfordert, aber die Ergebnisse sind möglicherweise nicht so auffällig.

2.4: Herkömmliche Injektionsverfahren

Wenn sich Risse nicht ausdehnen oder Wasser eindringen lassen, können sie mit Mörtel repariert werden. Dünne Risse müssen aufgeschlitzt werden, damit der Mörtel eindringen kann. Herkömmlicher Mörtel aus Portlandzement und Sand kann verwendet werden, ebenso wie eine Vielzahl anderer Vergussmaterialien, abhängig von den Bedingungen. Diese Art der Oberflächenreparatur erfordert keine spezielle Expertise, aber denken Sie daran, dass Fugen keine strukturellen Risse reparieren können, sondern nur kosmetische.

2.5: Epoxy-Injektionen

Im Falle von Strukturrissen ist dies eine bewährte Technik. Löcher werden entlang des Risses gebohrt, Anschlüsse werden eingeführt und Epoxidharz wird unter Druck von einem ausgebildeten und qualifizierten Auftragnehmer injiziert. Diese Art der Reparatur funktioniert besser mit Beton als mit Betonblock-Grundmauern.

Epoxyd-Injektionen verhindern kein weiteres Reißen und sollten verwendet werden, nachdem die Fundamente stabilisiert wurden und die Quelle der Rissbildung behoben wurde. Epoxy sollte nicht in undichten Rissen verwendet werden, da Wasser die Verbindung lösen kann.

2.6: Urethan-Injektionen

Urethan ist die bevorzugte Methode der Rissreparatur, wenn Wasser vorhanden ist. Obwohl sie nicht für die strukturelle Reparatur verwendet werden, helfen Urethan-Fugen Materialien zu verbinden. Wenn zum Zeitpunkt der Reparatur Wasser vorhanden ist, sollte ein hydrophiler Urethan-Mörtel verwendet werden; andernfalls ist ein hydrophober Mörtel angezeigt. Die Anwendung ähnelt der von Epoxidharz, das von einem qualifizierten Unternehmer unter Druck durch die Einspritzöffnungen gepumpt wird.

Abschnitt 3 - Beschichtungen und Oberflächen

Der Hauptzweck von Oberflächenbehandlungen auf Grundmauern besteht darin, Wasser abzustoßen. Außenbehandlungsmaterial sollte Wasserdampf aus dem Inneren der Wand entweichen lassen. Für das Innere einer Grundmauer ist eine Latexfarbe mit einem Polyvinylacetat-Bindemittel am gebräuchlichsten. Verwenden Sie an den Außenwänden wetterfeste Vinyl-Acrylfarben. Wenn Sie in diesem kritischen Konservierungsprojekt ein natürliches, unlackiertes Aussehen bevorzugen, verwenden Sie eine klare Behandlung, die aus Silikon-, Silikat- oder Acrylharzen formuliert ist.

Abschnitt 4: Materialien und Techniken

4.1: Zementbasierte Beschichtungen

Dazu gehören Paraffin-, Stuck- und zementbasierte Produkte mit Latexbindemitteln und anderen leistungssteigernden Additiven. Sie sind wasserbeständig, können jedoch bei übermäßiger Expansion / Kontraktion und Verwitterung brechen oder delaminieren.

4.2: Elastomere Beschichtungen

Elastomerische Polymerbeschichtungen können kleine Risse überbrücken und direkt auf Grundmauern von Beton oder Betonsteinen aufgebracht werden. Sie leisten gute Arbeit dort, wo eine signifikante Expansion und Kontraktion stattfindet, aber diese Beschichtungen sind relativ teuer.

4.3: Lackierungen

Latexfarben mit Acryl- oder Polyvinylbindemitteln funktionieren gut. Obwohl sie keine Risse überbrücken, bieten die Lackhersteller für diesen Zweck rissfüllende Compounds an. Kürzlich entwickelte Acrylfarben funktionieren auch gut. Der Nachteil aller Farben ist, dass sie regelmäßig erneuert werden müssen.
Restaurierungsanleitung: Foundations Crack Repair

FAQ - 💬

❓ Can foundation cracks be repaired?

👉 Foundation cracks are repaired using various methods, including underpinning with push piers, helical piers, drilled concrete piers, or slab piers. Wall cracks can be repaired directly using wall anchors, carbon fiber wall straps, epoxy, and steel I-beams.

❓ What can I use to fix crack in foundation?

👉 Epoxy injection is one of the best methods for fixing cracks in concrete foundations. Usually used to fix cracked concrete after event damage from an earthquake or an impact— situations where movement is no longer present—epoxy injections can be effective at fixing foundation cracks.

❓ How do you fix an old cracked foundation?

👉 Fix Concrete Cracks in 8 Steps

  1. Step 1: Repair a Foundation Crack With an Epoxy Sealer. ...
  2. Step 2: Block Out the Injection Ports. ...
  3. Step 3: Mix the Epoxy Sealer. ...
  4. Step 4: Attach the Injection Port. ...
  5. Step 5: Spread Sealer Along the Crack. ...
  6. Step 6: Inject the Epoxy into the Crack. ...
  7. Step 7: Seal Up the Injection Ports.

❓ How do you seal a cracked foundation crack?

👉 0:024:14How to Repair a Crack in a Concrete Foundation | This Old HouseYouTubeStart of suggested clipEnd of suggested clipOkay so we're going to fix this with mortar. But before we do that we want to fill the void insideMoreOkay so we're going to fix this with mortar. But before we do that we want to fill the void inside the block with some triple expanding foam what i want you to do is take this can hold it upside.

❓ How much does it cost to fix a foundation crack?

👉 Overall, the cost of foundation repair tends to be between $2,000 and $7,500, with a national average of $4,500. You may be able to have very small cracks filled with epoxy for a few hundred dollars, but severe foundation problems can run you up to $15,000 to $25,000.

❓ When should you walk away from foundation issues?

👉 If left unaddressed, a badly damaged foundation puts the house at risk of collapsing. You may be tempted to walk away with so much on the line. And if you can't come to an agreement with the sellers to cover the costs, and the damage is too expensive to fix on your budget, walking away may be your only choice.

❓ Is Flex Seal good for foundation cracks?

👉 Flex Seal Liquid is thicker than paint and dries into a strong, rubberized coating. It can also help seal out air, water, and moisture and is chemical and mildew resistant - making it a great choice for your basement walls. Start by taping off the walls you will be waterproofing with blue painter's tape.

❓ How much does it cost to repair crack in foundation?

👉 Overall, the cost of foundation repair tends to be between $2,000 and $7,500, with a national average of $4,500. You may be able to have very small cracks filled with epoxy for a few hundred dollars, but severe foundation problems can run you up to $15,000 to $25,000.

❓ How much does it cost to seal a crack in foundation?

👉 Foundation crack repair costs between $250 and $800. Some foundation cracks are minor and easy to fix. Cracks wider than ⅛ inch are a cause for concern, and hairline cracks should be repaired to prevent additional water damage.

❓ How much does it cost to fix a crack in the foundation of your house?

👉 Foundation Repair Costs by Issue

IssueCost
Foundation Crack Repair$250–$800
Settling and Sinking Foundation Repair$500–$3,000
Foundation Leak Repair$2,000–$7,000
Bowing Wall Repair$4,000–$15,000

❓ Are foundation repairs worth it?

👉 Or perhaps you are considering purchasing a home with a busted foundation or even a recently fixed foundation and you want to know if it's worth the investment. The truth: foundation repair always increases home value. A failed foundation can detract anywhere from 10% to 20% of your home's total value.

❓ How do you fix a cracked foundation?

👉 There are two ways to fix a foundation crack: hire a professional or take a DIY approach. While a DIY repair may save the homeowner money initially, it’s likely that the issue will prevail and a professional will still need to be consulted.

❓ How do you fix a hairline crack in a basement floor?

👉 To fix a hairline foundation crack, apply urethane caulk using a caulk gun. As you apply the caulk, pause occasionally to let it seep into the crack. If you believe the crack is deeper than 3 inches, use an epoxy or polyurethane concrete injection kit to do the repair.

❓ How do you stabilize a foundation with structural problems?

👉 Stabilizing a foundation with structural problems can involve a number of different remedies, including excavation around the outside of the wall, hydraulic lifting, or underpinning the wall with steel, but only a foundation contractor will be able to assess the extent of the problem and offer a suitable remedy.

❓ What should I do if my basement walls are cracked?

👉 Warning: Cracks that are 1⁄4 in (0.64 cm) or wider, horizontal cracks, and basement walls that bulge inward are signs of structural problems. Consult a structural engineer for these issues. Look online or ask a local contractor for a referral. [2] Scrub off any loose concrete, paint, or old filler.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: FRANK Rissverpressung.


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