Sanierung Historischer Ladenfronten

Erhaltungsbescheid 11
Von H. Ward Jandl

Geschichtlicher Überblick Beurteilung des Ladenlokals Entscheidung für eine Vorgehensweise Sanierung von Metallfassaden Sanierung von Holzfassaden Sanierung von Ladenfassaden Planung von Ersatzfassaden Weitere Überlegungen Zusammenfassung Es geht weiter

Die Storefront ist ein architektonisches Merkmal, spielt aber auch eine entscheidende Rolle in der Werbung und im Merchandising des Ladens. Neue Hängezeichen können eine angemessene Behandlung sein, vorausgesetzt die Zeichen sind im Maßstab mit dem Gebäude. Foto: Deborah Holmes, Das alte Haus-Netz

Die Fassade ist das wichtigste architektonische Merkmal vieler historischer Geschäftsgebäude. Es spielt auch eine entscheidende Rolle in der Werbe- und Merchandising-Strategie eines Geschäfts, um Kunden zu gewinnen und das Geschäft zu steigern. Es ist daher nicht verwunderlich, dass das Schaufenster in einem historischen Geschäftsgebäude am häufigsten verändert wurde. Diese Veränderungen haben möglicherweise die charakteristischen architektonischen Merkmale eines Gebäudes, die seinen historischen Charakter ausmachen, vollständig verändert oder zerstört.

Da immer mehr Menschen das architektonische Erbe der amerikanischen Innenstädte erkennen und schätzen, wächst das Interesse an der Bewahrung des historischen Charakters kommerzieller Gebäude. Die sensible Sanierung von Ladenfronten kann nicht nur zu einem erhöhten Geschäftserfolg für den Eigentümer führen, sondern auch einen Beweis dafür liefern, dass die Revitalisierungsbemühungen in der Innenstadt erfolgreich sind.

Sobald eine Entscheidung getroffen wurde, ein historisches Geschäftsgebäude zu sanieren, stellt sich dem Eigentümer eine Reihe komplexer Entscheidungen, darunter:

• Wenn das ursprüngliche Schaufenster weitgehend intakt ist, sich aber in einem verschlechterten Zustand befindet, welche Reparaturen sollten durchgeführt werden?
• Wenn die Fassade zu einem späteren Zeitpunkt modernisiert wurde, sollten die späteren Änderungen beibehalten oder das Gebäude in seiner ursprünglichen Form wiederhergestellt oder ein völlig neues Design gewählt werden?
• Wenn der ursprüngliche Einzelhandel des Gebäudes in ein Büro oder ein Wohnhaus umgewandelt werden soll, kann das kommerzielle Erscheinungsbild des Gebäudes beibehalten werden, während es der neuen Nutzung angepasst wird?

Dieser Preservation Brief soll Bauherren, Architekten und Planern bei der Beantwortung solcher Fragen helfen, wie der Charakter historischer Ladenfassaden bewertet und bewahrt werden kann. Dabei werden nicht nur die grundsätzlichen Designprobleme der Storefront-Rehabilitation behandelt, sondern auch Konservierungsbehandlungen empfohlen. Obwohl sich der Bericht auf die Sanierung von Ladenflächen konzentriert, ist es wichtig, diese spezifische Arbeit im weiteren Kontext der Erhaltung und Erhaltung der Gesamtstruktur zu überprüfen. Geld, das für die Sanierung von Ladenflächen ausgegeben wird, kann vollständig verschwendet werden, wenn Reparatur- und Wartungsprobleme am Rest des Gebäudes vernachlässigt werden.

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Historischer Überblick

Die Verfügbarkeit von Gusseisen in Kombination mit den Fortschritten in der Glasindustrie, um uns das Schaufenster zu geben, wie wir es heute kennen - mit großen Glasflächen. Foto: Deborah Holmes, Das alte Haus-Netz

Diese gusseiserne Fassade aus dem späten 19. Jahrhundert wurde über die Jahre hinweg gut erhalten. Foto: NPS-Dateien.

Kommerzielle Einrichtungen des 18. und frühen 19. Jahrhunderts befanden sich häufig im Erdgeschoss von Gebäuden und waren mit ihren raumeingebauten Fenstern und Türen oft nicht von umliegenden Häusern zu unterscheiden.

In einigen Fällen unterscheiden jedoch große Erkerfenster, die aus kleinen Glasscheiben bestehen, die Geschäfte von ihren Nachbarn. Markisen aus Holz und Leinwand und Schilder über dem Bürgersteig waren andere Designmerkmale, die auf einigen frühen Geschäftsgebäuden zu sehen waren. Die Erdgeschosse großer Gewerbebauten, besonders in den ersten Jahrzehnten des 19. Jahrhunderts, zeichneten sich durch regelmäßig angeordnete, schwere Pfeiler aus Stein oder Ziegel aus, die mit getäfelten Türen oder kleinen Fensterscheiben versehen waren.

Eingänge waren ein integraler Bestandteil der Fassade, die normalerweise keine besondere Prominenz erhielt, obwohl sie manchmal breiter als andere Öffnungen war.

Die schnelle Verfügbarkeit von Gusseisen nach den 1840er Jahren trug dazu bei, das Storefront-Design zu transformieren, als Architekten und Bauherren begannen, im Erdgeschoss mit Eisensäulen und -stürzen zu experimentieren. Gleichzeitige Fortschritte in der Glasindustrie erlaubten die Herstellung von großen Glasscheiben zu vernünftigen Kosten. Die Kombination dieser beiden technischen Errungenschaften führte zu dem heutigen Schaufenster, großen Glasflächen mit dünnen Strukturelementen.

Die Werbung des Händlers und seiner Produkte in der Gebäudefassade und den Schaufenstern wurde schnell zu einem kritischen Faktor in der wettbewerbsintensiven Geschäftsatmosphäre der Innenstädte. In der Gruppierung dieser breiten Fensterfassaden entlang der großen Geschäftsstraßen veränderte sich das Bild der amerikanischen Städte radikal.

Die ersten gusseisernen Fronten waren eine einfache Pfosten-Riegelkonstruktion mit wenig Dekoration. Als Eisenhandwerker immer geschickter wurden und mehr kunstvolle Baustile populär wurden, erhielten die Gusseisenfronten italienische, venezianische und französische Second Empire Details. Gusseiserne Ladenfronten konnten direkt aus Katalogen ausgewählt werden, die in den frühen 1850er Jahren zu erscheinen begannen. Standardisierte Fensterbänke, Säulen und Fensterstürze können so angeordnet werden, dass Fassaden in allen Größen, Stilen und Konfigurationen entstehen. In den 1870er Jahren wurden Blechläden populär; Sie wurden auch in standardisierten Größen und Konfigurationen über Herstellerkataloge verkauft.

Das typische Schaufenster aus dem 19. Jahrhundert bestand aus Einzel- oder Doppeltüren, die von Schaufenstern flankiert wurden.Der Eingang war häufig vertieft, nicht nur um den Kunden vor schlechtem Wetter zu schützen, sondern auch, um den Platz für die Präsentation von Waren zu vergrößern. In einigen Fällen ermöglichte eine zusätzliche Seitentür den Zugang zu den oberen Stockwerken. Dünne Strukturelemente aus Gusseisen oder Holz, eher als Mauerpfeiler, umrahmten normalerweise die Ladenfront. Die Fenster selbst wurden von Holz, Gusseisen oder gepressten Metallplatten oder Schotten angehoben; häufig wurden ein Spiegel oder eine Reihe von Spiegeln (bestehend aus einzelnen oder mehreren Glasscheiben) über jedem Fenster und jeder Tür angeordnet.

Das Schild über der Ladenfront (die Fassade, die den tragenden Balken abdeckt) wurde zu einem herausragenden Teil des Gebäudes. Leinwand Markisen, oder in einigen Fällen Zinn oder hölzernen Überdachungen, oft schattige Ladenfronten des späten 19. Jahrhunderts. Häufig wurden Eisenfassaden an bestehenden Gebäuden angebracht, um ihnen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild zu geben. Abgesehen von der größtmöglichen Erweiterung der Schaufensterfläche und der zunehmenden Verwendung von Segeltuchmarkisen sind von den 1850er Jahren bis 1900 kaum bedeutende technische Innovationen im Storefront-Design zu entdecken.

In den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts wurden dekorative Oberlichter (oft mit kleinen prismatischen Glasscheiben) oberhalb von Schaufenstern eingesetzt. In einigen Fällen konnten diese Riegel geöffnet werden, um die Luftzirkulation in den Laden zu ermöglichen. Elektrische Glühlampen ermöglichten den Ladenbesitzern, auf ihren Eingang und ihre Schaufenster aufmerksam zu machen und erlaubten das nächtliche Einkaufen. In den 1920er und 1930er Jahren wurde eine Vielzahl neuer Materialien in die Fassade eingeführt, darunter Aluminium- und Edelstahlrahmenelemente, pigmentiertes Strukturglas (in einer Vielzahl von Farben), getöntes und verspiegeltes Glas, Glasblock und Neon.

Diese Art Moderne Storefront hat im Laufe der Zeit an Bedeutung gewonnen und sollte erhalten bleiben. Foto: NPS-Dateien

Eine verwirrende Anzahl von proprietären Produkten erschien auch während dieser Zeit, von denen viele in Ladenfronten einschließlich Aklo, Vitrolux, Vitrolite und Extrudalite gingen. Stark gefärbter und stark gemusterter Marmor war ein beliebtes Material für die teureren Ladenfronten dieser Zeit. Viele Experimente wurden mit zurückgesetzten Eingängen, schwimmenden Displayinseln und gebogenem Glas gemacht.

Die Verwendung von Neonlicht verwandelte die Ladenschilder in aufwändige blinkende und blinkende Kreationen. Während dieser Zeit wurden Gestaltungselemente vereinfacht und gestrafft; Transom und Schild wurden oft kombiniert. Zeichen verwendeten Schriften für den Zeitraum, einschließlich solcher stilisierter Beschriftung als "Broadway", "Fino" und "Monogramm". Größere Gebäude dieser Zeit, wie Kaufhäuser, hatten manchmal feste Metallüberdachungen, mit Beleuchtung und Zeichen als ein integraler Bestandteil der Faszie.

Da die kommerzielle Architektur auf eine Vielzahl von Faktoren - Umwelt, Kultur und Wirtschaft - reagiert, lassen sich regionale Unterschiede in den Ladenfronten feststellen. Feste Metallvordächer, die von Spanndrähten unterstützt wurden, waren zum Beispiel in Ladengeschäften des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts in südlichen Staaten üblich, wo es vorteilhaft war, das ganze Jahr über schattige Eingänge zu haben. Ein solches Detail war im Nordosten weniger verbreitet, wo bewegliche Segeltuchmarkisen vorherrschten. Diese Markisen könnten im Sommer abgesenkt werden, um Gebäude im Winter kühler und erhaben zu halten, wenn das Sonnenlicht zur Erwärmung des Gebäudes beiträgt.

Richtlinien für die Sanierung bestehender historischer Ladenfronten

1. Machen Sie sich mit dem Stil Ihres Gebäudes und der Rolle der Storefront im Gesamtdesign vertraut. Nicht "früh" eine Front. Vermeiden Sie auf Lager "lumberyard Kolonial" Details wie Trainer Laternen, Mansardenüberhänge, Holzshakes, nicht funktionsfähige Fensterläden und kleine Fensterscheiben, außer wo sie historisch existierten.
2. Erhalten Sie den Charakter der Storefront, auch wenn es im Innenbereich eine neue Verwendung gibt. Wenn weniger exponierte Fensterfläche gewünscht wird, sollten Sie die Verwendung von Innenjalousien und Isoliervorhängen erwägen, anstatt das vorhandene historische Gewebe zu verändern.
3. Vermeiden Sie die Verwendung von Materialien, die beim Erstellen der Storefront nicht verfügbar waren. Dazu gehören Vinyl- und Aluminiumverkleidungen, eloxiertes Aluminium, Spiegel- oder getöntes Glas, Kunststein und Ziegelfurnier.
4. Wählen Sie die Farben basierend auf dem historischen Erscheinungsbild des Gebäudes. Beschichten Sie Oberflächen, die nie lackiert wurden, nicht. Für Ladenfronten aus dem 19. Jahrhundert mag eine kontrastierende Farbe angebracht sein, aber vermeiden Sie zu viele verschiedene Farben auf einer einzigen Fassade.

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Bewerten der Storefront

Schaufenster und Riegel sind wichtige architektonische Elemente historischer Schaufenster und müssen bei einer erfolgreichen Sanierung berücksichtigt werden. Foto: Deborah Holmes, Das alte Haus-Netz

Durch die Bewertung der Komponenten eines Schaufensters sowie deren bestehenden Zustand ist eine erfolgreiche Rehabilitation wahrscheinlicher. Foto: HABS Sammlung, NPS.

Der wichtige Schlüssel für eine erfolgreiche Sanierung eines historischen Geschäftsgebäudes ist die Planung und Auswahl von Behandlungen, die auf den architektonischen Charakter der Fassade abgestimmt sind.

In einem ersten Schritt ist es daher wichtig, das Baumaterial der vorhandenen Ladenfront zu identifizieren und zu bewerten; Architektonische Besonderheiten; und die Beziehung dieser Merkmale zu den oberen Geschichten. Diese Bewertung wird ein besseres Verständnis der Rolle des Ladens und dessen Bedeutung für das Gesamtdesign des Gebäudes ermöglichen. Ein zweiter und ebenso wichtiger Schritt bei der Planung der Sanierungsarbeiten ist eine sorgfältige Untersuchung der physischen Gegebenheiten des Ladens, um Umfang und Art der erforderlichen Sanierungsarbeiten zu bestimmen. In den meisten Fällen wird diese Untersuchung am besten von einem qualifizierten Fachmann durchgeführt.

Folgende Fragen sollten in dieser zweiteiligen Bewertung berücksichtigt werden:

Konstruktionsmaterialien, Features und Design-Beziehungen

• Storefront-Baumaterialien: Was sind die Baumaterialien? Holz? Metall? Ziegel oder anderes Mauerwerk? Eine Kombination?
• Storefront-Architekturmerkmale: Welche verschiedenen Architekturmerkmale sind in der Storefront vorhanden und wie sind sie in Beziehung zueinander angeordnet?

Stützpfeiler / Pfeiler:

• Wie sehen Säulen oder Pfeiler aus, die die Storefront unterstützen? Sind sie schwer oder leicht? Sind sie bündig mit den Fenstern oder ragen sie heraus? Sind das alles strukturelle Elemente oder sind einige Säulen dekorativ?

Schaufenster und Transoms anzeigen:

• Sind die Schaufenster und Riegel einzelne Glasscheiben oder sind sie unterteilt? Sind sie bündig mit der Fassade oder sind sie vertieft? Wie groß ist der Flächenanteil zwischen den Schaufenstern und dem Spiegel? Gibt es Fensteröffnungen in den Bodenplatten, um natürliches Licht in den Keller zu lassen?

Eingänge:

• Sind die Eingänge zentriert? Sind sie vertieft? Ist ein Eingang prominenter als die anderen? Wie unterscheidet sich der Haupteinkaufsbereich von anderen Eingängen? Gibt es Belege dafür, dass neue Zugänge hinzugefügt wurden oder wurden einige verlagert? Sind die Türen original oder ersetzen sie sie später?

Dekorative Elemente:

• Gibt es überlebende dekorative Elemente wie Gesimse, Säulenkapitelle, Fassadenbretter, Konsolen, Schilder, Markisen oder Vordächer? Gibt es zwischen dem ersten und zweiten Stock einen Gurt, ein Gesims oder eine Verkleidung? Sind einige Elemente älter als andere, die Veränderungen im Laufe der Zeit anzeigen?

Storefront-Beziehung zu höheren Storys:

• Gibt es einen Unterschied in den Materialien zwischen der Storefront und den oberen Stockwerken? Waren die Fassade und die darüber liegenden Stockwerke als Gesamtentwurf angelegt oder waren sie sehr unterschiedlich und nicht miteinander verwandt?

Es lohnt sich auch, die benachbarten Gewerbebauten und ihre Besonderheiten zu studieren, um Gemeinsamkeiten (Vordächer, Licht, Zeichen) sowie Unterschiede zu erkennen. Dies kann helfen zu bestimmen, ob die betreffende Schaufensterfront signifikant und einzigartig ist und / oder ob sie als Teil einer kommerziellen Gesamtstraßenlandschaft von Bedeutung ist.

Körperliche Verfassung

Milde Verschlechterung: Eine leichte Verschlechterung erfordert im Allgemeinen nur Pflegebehandlungen.

• Müssen die Oberflächenmaterialien repariert werden? Ist Farbe abblätternd? Rosten Metallteile? Müssen sich Gelenke dort wiederfinden, wo Materialien auf Glasfenster treffen?

Moderate Verschlechterung: Moderate Verschlechterung erfordert im Allgemeinen das Patchen oder Spleißen der vorhandenen Elemente mit neuen Stücken, um zu dem verschlechterten Element zu passen.

• Können verrottete oder verrostete oder gebrochene Materialabschnitte durch neues Material ersetzt werden, um dem alten zu entsprechen? Können feste Materialien (wie Carrara-Glas) von einer nicht auffälligen Stelle an der historischen Fassade verwendet werden, um beschädigte Elemente zu reparieren? Müssen Stein- oder Ziegelbauteile wiederverwendet werden? Ist der Laden mit guten blinkenden Verbindungen wasserdicht? Gibt es undichte Rinnen oder Klimaanlagen, die Kondenswasser auf die Fassade tropfen lassen? Wird Verstemmen benötigt?

Schwere Verschlechterung Eine starke Verschlechterung erfordert im Allgemeinen den Ersatz von beschädigten Elementen als Teil der Gesamtrehabilitation.

• Wurden vorhandene Verblendmaterialien durch Vandalismus, Setzungen oder Eindringen von Wasser irreparabel beschädigt? Gibt es einen Verlust der strukturellen Integrität? Ist das Material durchgerostet, verrottet, verbeult, fehlt es komplett? Sind strukturelle Stürze abgesackt? Sind die Stützsäulen ausgerichtet oder nicht ausgerichtet?

Bei der Bewertung, ob die vorhandene Storefront erhaltenswert ist, erkennen Sie, dass gutes Design in jedem Zeitraum existieren kann; Eine Schaufensterfront, die 1930 hinzugefügt wurde, kann einen größeren architektonischen Wert haben als das, was ersetzt wird. In kommerziellen historischen Vierteln trägt oft die Vielfalt der Stile und Details zum Charakter bei; Ein Schaufenster aus dem Jahr 1910 zu entfernen, weil andere Gebäude in diesem Viertel in den 1860er Jahren restauriert wurden, ist vielleicht nicht der beste Erhaltungsansatz. Wenn das Storefront-Design ein gutes Beispiel für seine Zeit ist und wenn es im Laufe der Zeit an Bedeutung gewonnen hat, sollte es als Teil der historischen Entwicklung des Gebäudes erhalten bleiben (diese architektonische Besonderheit könnte auch ein wirtschaftlicher Vorteil sein, da sie die Aufmerksamkeit auf die Architektur lenken könnte) Gebäude).

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Entscheiden einer Vorgehensweise

Die Bewertung der architektonischen Merkmale und der körperlichen Verfassung des Ladenlokals wird helfen, die beste Vorgehensweise bei der eigentlichen Sanierungsarbeit zu bestimmen. Die folgenden Empfehlungen, die aus den "Standards für Rehabilitation" des Innenministers und den begleitenden Auslegungsrichtlinien abgeleitet wurden, sollen sicherstellen, dass der historische kommerzielle Charakter des Gebäudes im Rehabilitationsprozess erhalten bleibt.

Wenn das ursprüngliche oder wichtige Storefront vorhanden istReparieren und bewahren Sie die historischen Merkmale mit empfohlenen Behandlungen (siehe die folgenden Abschnitte zur Sanierung von Metall-, Holz- und Mauerwerkstores sowie die Richtlinien für die Sanierung bestehender historischer Ladenfronten).

Wenn das ursprüngliche oder wichtige Storefront nicht mehr existiert oder zu stark beschädigt ist, ein zeitgemäßes Design übernehmen, das in Größe, Design, Materialien, Farbe und Struktur mit dem Rest des Gebäudes kompatibel ist; oder eine genaue Restaurierung durchführen, die auf historischen Nachforschungen und physischen Beweisen basiert (siehe Abschnitt "Ersatz-Ladenfronten"). Wenn ein ursprüngliches oder bedeutendes Schaufenster nicht mehr existiert und keine Beweise vorliegen, um sein frühes Erscheinen zu dokumentieren, ist es im Allgemeinen vorzuziehen, ein zeitgenössisches Design vorzunehmen, das den kommerziellen "Geschmack" des Gebäudes beibehält.Das neue Storefront-Design sollte nicht vom historischen Gebäude mit seinen Details ablenken, sondern den historischen Charakter des Gesamtgebäudes respektieren.

Ein neues Design, das traditionelle Details oder Merkmale benachbarter Gebäude oder anderer Strukturen dieser Zeit kopiert, könnte dem Gebäude ein historisches Aussehen verleihen, das sich mit seinen Nachbarn vermischt, aber nie existiert hat. Aus diesem Grund wird die Verwendung von mutmaßlichen Entwürfen, auch wenn sie auf ähnlichen Gebäuden in der Nachbarschaft oder der Verfügbarkeit von verschiedenen architektonischen Elementen aus anderen Gebäuden oder Strukturen basieren, im Allgemeinen nicht empfohlen.

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Sanierung von Metall-Ladenfronten

Diese fein detaillierte Bronzeschaufenster ist typisch für viele in den 1920er Jahren gebaut. Die ursprünglichen Gitter, die Brüstung und die Fenster sind intakt. Foto: NPS-Dateien

Die Sanierung von Metallfassaden kann eine komplexe und zeitraubende Aufgabe sein. Bevor Schritte unternommen werden, um verschlechterte Ladenfronten zu analysieren oder zu behandeln, ist es notwendig zu wissen, welches Metall involviert ist, weil jedes einzigartige Eigenschaften und unterschiedliche Konservierungsbehandlungen aufweist.

Ladenfronten wurden unter Verwendung einer Vielzahl von Metallen hergestellt, einschließlich Gusseisen, Bronze, Kupfer, Zinn, verzinktem Eisenblech, Zinkguss und rostfreiem Stahl. Die Bestimmung der metallischen Zusammensetzung kann ein schwieriger Prozess sein, insbesondere wenn die Komponenten mit Farbe verkrustet sind. Die ursprünglichen Architektenangaben (manchmal von den Genehmigungsbehörden, Rathäusern oder Aufzeichnungen des ursprünglichen Eigentümers erhältlich) können wichtige Hinweise in dieser Hinsicht sein und sollten, wenn überhaupt möglich, überprüft werden.

Eisen--ein magnetisches, grau-weißes verformbares Metall, das leicht oxidationsanfällig ist. Gusseisen, das am häufigsten in Ladenfassaden anzutreffen ist, wird durch Formen geformt und kann großen Druckbelastungen standhalten. Walzblech, manchmal mit Zink verzinkt, wurde auch im Ladenbau verwendet. Rostfreier Stahl begann nach 1930 in den Läden zu erscheinen.

Zink--ein mittelhartes, bläulich-weißes Metall, weit verbreitet als Schutzbeschichtung für Eisen und Stahl. Es ist weicher als Eisen und ist nicht magnetisch.

Kupfer--ein nichtmagnetisches, korrosionsbeständiges, formbares Metall, zunächst rötlich-braun, aber wenn es der Atmosphäre ausgesetzt wird, wird es braun bis schwarz zu grün.

Bronze und Messing--nichtmagnetische, abriebfeste Legierungen, die Kupfer mit unterschiedlichen Mengen an Zink, Blei oder Zinn kombinieren. Diese Kupferlegierungen, die üblicherweise in Bürogebäuden oder großen Kaufhäusern zu finden sind, reichen je nach ihrer Zusammensetzung von zitronengelb bis goldbraun bis grün und eignen sich gut zum Gießen.

Aluminium--ein leichtes, unmagnetisches Metall, das häufig an Ladenfassaden aus den 1920er und 30er Jahren zu finden ist. Seine Helligkeit und Korrosionsbeständigkeit haben es im 20. Jahrhundert zu einem beliebten Material für Ladengeschäfte gemacht.

Reparatur und Ersatz von Metall

Ganz einfach, weil einzelne Komponenten eines Schaufensters repariert oder ersetzt werden müssen, sollte dies keine Rechtfertigung für den Austausch eines gesamten Schaufensters sein. Beschädigte Metallarchitekturelemente können durch eine Vielzahl von Mitteln repariert werden, obwohl die Art der Reparatur von dem Ausmaß der Verschlechterung, der Art des Metalls und seiner Lage und den Gesamtkosten solcher Reparaturen abhängt.

Patches können zum Ausbessern, Bedecken oder Füllen eines beschädigten Bereichs verwendet werden. Solche Patches sollten dem ursprünglichen Material nahe kommen, um galvanische Korrosion zu verhindern. Das Spleißen - das Auswechseln eines kleinen Abschnitts durch neues Material - sollte nur dann an Strukturelementen vorgenommen werden, wenn eine temporäre Stützkonstruktion für die Last konstruiert wurde. Verstärkungen - oder Verstrebungen des beschädigten Elements mit zusätzlichem neuen Metallmaterial - können in manchen Situationen Ermüdungserscheinungen oder Überlastungen lindern.

Wenn sich Metallkomponenten bis zu einem Punkt verschlechtert haben, an dem sie tatsächlich versagt haben (oder fehlen), ist ein Austausch die einzig sinnvolle Vorgehensweise. Wenn die Komponenten für das Gesamtdesign der Storefront von Bedeutung sind, sollten sie sorgfältig entfernt und durch Komponenten ersetzt werden, die in Material, Größe und Detaillierung dem Original entsprechen.

Bevor Sie auf die Kosten der Reproduktion des Originals gehen, kann es nützlich sein, die Bergungsstationen auf kompatible Komponenten zu überprüfen. Fehlende Teile von gusseisernen Ladenfronten können durch neue Gusselemente ersetzt werden, die eine Reproduktion des Originals darstellen. Neue Holzmuster müssen jedoch normalerweise hergestellt werden, wenn die Mitglieder groß sind. Dieses Verfahren ist tendenziell teuer (es ist normalerweise unmöglich, vorhandene Eisenkomponenten als Muster zum Gießen großer Elemente zu verwenden, da Gusseisen beim Abkühlen um 1/5 Zoll pro Fuß schrumpft). In einigen Situationen können weniger teure Ersatzmaterialien wie Aluminium, Holz, Kunststoff und Glasfaser, die passend zum Metall lackiert sind, verwendet werden, ohne den architektonischen Charakter der Ressource zu beeinträchtigen.

Reinigen und Malen

Gusseisen Ladenfronten sind in der Regel mit Farbschichten verkrustet, die entfernt werden müssen, um die Details knusprig zu machen. Wenn Farbanhaftung und Rost keine ernsthaften Probleme darstellen, sind Handscrapping und Drahtbürsten geeignete Reinigungsmethoden. Während es notwendig ist, den ganzen Rost vor der Neulackierung zu entfernen, ist es nicht notwendig, alle Farbe zu entfernen.

Für Situationen, in denen eine starke Farbansammlung und Korrosion auftritt, können mechanische Verfahren wie das sanfte Niederdruck-Trockenstrahlen (80-100 psi) effektiv und wirtschaftlich sein und eine gute Oberfläche für Farbe bereitstellen. Mauerwerk und Holzoberflächen, die an den Reinigungsbereich angrenzen, sollten jedoch geschützt werden, um eine versehentliche Beschädigung durch das Strahlen zu vermeiden. Es wird notwendig sein, die Köpfe der Schrauben und Bolzen nach dem Sandstrahlen zu rekaulieren und zu kitten, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit in die Fugen eindringt. Gereinigte Flächen sollten unmittelbar nach der Reinigung mit einer rosthemmenden Grundierung gestrichen werden, um neue Korrosion zu vermeiden.Bevor eine Reinigung durchgeführt wird, sollten die örtlichen Vorschriften überprüft werden, um die Einhaltung der Umweltsicherheitsanforderungen sicherzustellen.

Ladenfronten, die weichere Metalle (Blei, Zinn), Bleche (Kupferblech) und plattierte Metalle (Zinn und Terneplatte) verwenden, sollten nicht mechanisch gereinigt werden (Sandstrahlen), da ihre Plattierung oder Oberflächenbehandlung leicht abgerieben und beschädigt werden kann. Es ist normalerweise vorzuziehen, diese weicheren Metalle mit einer chemischen (Säure-Beiz- oder Phosphat-Eintauch-) Methode zu reinigen. Sobald die Oberfläche des Metalls von allen Korrosions-, Fett- und Schmutzflecken gereinigt wurde, sollte eine rosthemmende Grundierung aufgetragen werden. Speziell für Metalle formulierte Finishlacke, bestehend aus Lacken, Lacken, Emaillen oder Speziallacken, können nach dem Trocknen der Grundierung aufgetragen werden. Grund- und Decklacke sollten für die chemische Kompatibilität mit dem jeweiligen Metall ausgewählt werden.

Ladenfronten aus Bronze, die in großen Bürogebäuden und großen Kaufhäusern des 20. Jahrhunderts üblich sind, können mit einer Vielzahl von Methoden gereinigt werden; Da bei der Reinigung einige Metall- und Patinaoberflächen entfernt werden, sollte dies nur aus gutem Grund geschehen (z. B. Entfernen von verkrusteten Salzen, Vogelkot oder Schmutz). Übermäßige Reinigung kann die Textur und das Finish des Metalls entfernen. Da diese Patina die Bronze vor weiterer Korrosion schützen kann, sollte sie möglichst erhalten bleiben.

Wenn es wünschenswert ist, die Patina zu entfernen, um die ursprüngliche Oberfläche der Bronze wiederherzustellen, können mehrere Reinigungsmethoden verwendet werden: chemische Verbindungen einschließlich Rottenstein und Öl, Wittling und Ammoniak oder ausgefällte Kreide und Ammoniak können mit einem weichen auf Bronzeflächen gerieben werden, sauberes Tuch mit wenig oder keinem Schaden. Eine Reihe von kommerziellen Reinigungsunternehmen verwenden erfolgreich eine Kombination von 5% Oxalsäurelösung zusammen mit fein gemahlenem Indien Bimssteinpulver. Feine Glasperlenstrahlen (oder Kugelstrahlen) und zerkleinertes Walnussschalenstrahlen können ebenfalls akzeptable mechanische Verfahren sein, wenn sie unter kontrollierten Bedingungen bei niedrigem Druck (80-100 psi) durchgeführt werden. Es sollte darauf geachtet werden, dass angrenzendes Holz oder Mauerwerk vor dem Strahlen geschützt wird.

Die ordnungsgemäße Reinigung von Metallfassaden sollte nicht als "Do-it-yourself" -Projekt betrachtet werden. Die Art und Beschaffenheit des Materials sollte von einem kompetenten Fachmann beurteilt werden, und die Arbeit von einem auf solche Arbeiten spezialisierten Unternehmen durchgeführt werden.

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Rehabilitierung von Holzfassaden

Statt eine ganze Holzfassade zu ersetzen, kann ein neues Holzbauteil, wie in diesem Säulenfuß zu sehen, angebracht werden. Foto: NPS-Dateien

Der Schlüssel zur erfolgreichen Sanierung von Holzfassaden ist eine sorgfältige Bewertung der vorhandenen physikalischen Bedingungen. Feuchtigkeit, Vandalismus, Insektenbefall und mangelnde Wartung können zur Verschlechterung der Holzfassaden beitragen.

Farbfehler sollten nicht fälschlicherweise als Zeichen dafür gewertet werden, dass das Holz in einem schlechten Zustand und damit irreparabel ist. Holz ist oft unter unansehnlichen Farben in einem gesunden physischen Zustand. Ein Eispickel oder eine Ahle kann verwendet werden, um Holz auf seine Tauglichkeit zu prüfen - zerfallenes Holz, das gestoßen wird, wird in kurzen unregelmäßigen Stücken angehoben; Tonholz wird sich in langen faserigen Splittern trennen.

Reparatur und Ersatz von Holz

Ladenfronten, die Anzeichen von physischer Verschlechterung aufweisen, können oft mit einfachen Methoden repariert werden. Teilweise verrottetes Holz kann ausgebessert, aufgebaut, chemisch behandelt oder verfestigt und anschließend lackiert werden, um einen guten Zustand, ein gutes Aussehen und eine lange Lebensdauer zu erreichen.

Um Holz mit Anzeichen von Fäulnis zu reparieren, ist es ratsam, das Holz zu trocknen; sorgfältig ein Fungizid wie Pentachlorphenol (eine hochgiftige Substanz) auf alle verfallenen Bereiche auftragen; dann behandeln Sie mit 2 oder 3 Anwendungen von gekochtem Leinsamenöl (24 Stunden zwischen Anwendungen). Danach füllen Risse und Löcher mit Kitt; die Fugen zwischen den verschiedenen Holzelementen abdichten; und schl

FAQ - 💬

❓ Was tun bei historischen Fenstern?

👉 Die Qualität bei der Sanierung und Restaurierung historischer Fenster beginnt mit dem Abtragen alter, oft ungeeigneter Anstriche und des Fensterkittes, was materialschonend zu erfolgen hat. Grobes Schleifpapier oder gar die Reinigung mittels Sandstrahlen sind dabei tabu.

❓ Welche Baustoffe passen zu historischen Vorbildern?

👉 Baustoffe mit Tradition - wie Baumit TraditioCal, Baumit Trass, Baumit Stuccoco und Historische Rezepturen sind in ihren Eigenschaften den historischen Vorbildern angepasst und daher die ideale Lösung um Historisches so detailgetreu wie möglich nachzubilden. Die Sanierung historischer Bausubstanz erfordert individuelle Lösungen.

❓ Was sind historische Bauwerke?

👉 Historische Bauwerke sind oft auf weichen, d.h. wenig konsolidierten tonigen oder organischen Böden gegründet. Die wenig bis gar nicht vermörtelten Fundamente stehen in lockerer, Baureste enthaltender Auffüllung, der natürliche Boden darunter gibt allmählich nach. (Auf Holzbalken und Holzpfähle und deren Verrottung wird hier nicht eingegangen.)

❓ Was ist eine Sanierung einer Ziegelfassade?

👉 Mit einer sorgfältigen Sanierung einer Ziegelfassade kann sowohl optisch als auch technisch ein Zustand erzielt werden, der dem Original ebenbürtig ist. Auch wenn das Fugennetz nur ca. 20 bis 30 % der Verblendfläche ausmacht, kommt diesem eine besondere Bedeutung zu.

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Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

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