Verhindern Wasserschäden während Sie weg sind

Sechs einfache Wege zur Verhinderung von katastrophalem Wasserschaden

Wasserschäden durch gefrorene Rohre, gerissene Waschwasserschläuche, undichte Versorgungsleitungen und Tropfwassererwärmer kosten jährlich Milliarden. Diese Checkliste hilft Ihnen, Wasserleckprobleme in Ihrem Haus zu vermeiden.

Hauptventil abschalten

Wasser absperren

Schalten Sie die Wasserversorgung Ihres gesamten Hauses ab, wenn Sie über Nacht oder länger gehen.

Absperrventilarten

Es gibt zwei Arten von Hauptabsperrventilen. Schieber (oben) sind in älteren Häusern üblich. Das Ventil schließt, wenn ein keilförmiges Messinggatter in einen Schlitz abgesenkt wird. Kugelhähne (unten), die eine schwenkbare Edelstahlkugel mit einem durch die Mitte gebohrten Loch enthalten, sind weniger verschleißanfällig.

Abbildung A: Absperrung im Freien

In wärmeren Klimazonen befindet sich die Hauptwasserabsperrung normalerweise außen an einer Außenwand oder in einer zugänglichen unterirdischen Box.

Abbildung B: Innenabschaltung

In kälteren Klimazonen befindet sich die Hauptwasserabsperrung normalerweise im Keller.

Das Ausschalten des Hauptventils, das das gesamte Wasser für Ihr Zuhause steuert, ist der beste Schutz vor katastrophalen Wasserschäden. Jeder in Ihrem Haus sollte wissen, wo sich das Hauptwasserabsperrventil befindet, damit sie das Wasser im Notfall stoppen können. Und Sie sollten es ausschalten, wenn Sie das Haus verlassen, sogar über Nacht. Wenn Sie nicht sicher sind, wo es ist, suchen Sie nach Ihrem Wasserzähler; Die Hauptabsperrung befindet sich in der Nähe.

Viele Wasserzähler-Setups haben zwei Ventile, eines auf der Straßenseite des Zählers und eines auf der Hausseite. Wenn Sie in einem kälteren Klima leben, finden Sie normalerweise die Hauptabsperrung im Keller nahe der Vorderseite des Hauses. In wärmeren Klimazonen wird es außerhalb Ihres Hauses an einer Außenwand oder in einer unterirdischen Box mit abnehmbarem Deckel befestigt.

Es gibt zwei Arten von Hauptabsperrventilen: den Absperrschieber und den Kugelhahn. Der Schieber ist in älteren Häusern üblich und hat einen runden Griff, der mehrmals gedreht werden muss, um das Ventil zu öffnen oder zu schließen. Absperrschieber sind so ausgelegt, dass sie vollständig geöffnet oder vollständig geschlossen sind. Wasser, das durch ein teilweise offenes Absperrventil fließt, kann das Metall abtragen und dazu führen, dass das Ventil im Laufe der Zeit versagt. Der Kugelhahn ist häufiger in neueren Konstruktionen und hat einen Hebelgriff, der um 90 Grad gedreht werden muss, um das Wasser ein- oder auszuschalten. Sie können sofort erkennen, ob es offen ist oder nicht: In der geschlossenen Position steht der Hebel senkrecht zu den Rohren; in der offenen Position ist es parallel.

Wenn Sie das Hauptwasserventil vorher noch nie ausgeschaltet haben, testen Sie es, bevor Sie in den Urlaub fahren. Einen Wasserhahn irgendwo im Haus anstellen und das Hauptwasserventil schließen. Der gesamte Wasserfluss sollte aufhören. Ein altes Absperrventil kann brechen, also sei vorsichtig, wenn du es handelst. Wenn das Ventil festsitzt, lassen Sie es in Ruhe. Wenn es ausläuft oder nicht vollständig absperrt, lassen Sie einen zugelassenen Installateur das Ventil ersetzen oder ersetzen Sie es selbst, wenn Sie mit einem einfachen Installationsprojekt vertraut sind.Sie müssen Ihre Wasserabteilung anrufen (und möglicherweise eine kleine Gebühr bezahlen), um das Wasser zu Ihrem Haus an der Bordsteinkante abstellen zu lassen, während Sie die Reparatur machen.

Wenn Sie einen Brunnen haben, schalten Sie den elektrischen Schalter für den Brunnen aus, wenn Sie ihn längere Zeit verlassen, damit er kein Wasser mehr pumpt, während Sie weg sind.

Wasserzulaufventile sperren

Einzelventile ausschalten

Ventile für wasserführende Geräte wie Spülmaschinen, Waschmaschinen und Eismaschinen abschalten.

Wenn Sie die Hauptwasserversorgung nicht abschalten können, weil Sie eine automatische Sprinkleranlage haben oder jemand, der die Pflanzen gießt, während Sie weg sind, schalten Sie die Ventile auf die häufigsten Ursachen von Wasserschäden wie Geschirrspülmaschinen, Eiswürfelbereiter und Waschmaschinen, falls ein Schlauch reißt oder loslässt. An den Versorgungsleitungen, die zu den meisten Geräten sowie zu Toiletten und Wasserhähnen führen, sind einzelne Absperrventile oder "Stopps" installiert. Typische Versorgungsstopps haben einen kleinen runden oder ovalen Griff, den Sie im Uhrzeigersinn drehen, um den Wasserfluss zu unterbrechen.

Die Absperrung für den Eisbereiter Ihres Kühlschranks befindet sich unter der Spüle oder im Keller. Wenn Ihr Absperrventil wie das auf der rechten Seite aussieht, sollten Sie es durch ein Standard-Absperrventil ersetzen.

Überprüfen Sie Ihre Versorgungsleitungen

Installieren Sie geflochtene Edelstahlschläuche

Edelstahl-Geflechtschläuche halten länger als Gummi- oder Kunststoffschläuche und sind weniger leicht undicht. Sie verhindern auch, dass Mäuse durch die Linien nagen.

Gummi- oder Kunststoffleitungen, die von Absperrventilen zu Geräten, Armaturen und Toiletten führen, werden brüchig und können auslaufen oder sogar brechen, wenn sie altern. Da Sie ohnehin mit Ihren Absperrventilen zu tun haben, überprüfen Sie auch die Versorgungsleitungen. Wenn Sie Undichtigkeiten, Risse, Ausbuchtungen oder Anzeichen von Korrosion feststellen, ersetzen Sie die Leitungen, bevor Sie die Stadt verlassen. Ihre beste Wahl ist die Linie in einer geflochtenen Edelstahlscheide. Ein Paar Waschmaschinenschläuche kostet weniger als $ 20 zu Hause Zentren. Kürzere Versionen für Wasserhähne oder eine Toilette sind ebenfalls erhältlich.

Warten Sie nicht auf einen Urlaub, um Ihre Versorgungsleitungen zu überprüfen. Mit 10 Minuten und einer Taschenlampe können Sie jede Zeile in Ihrem Haus überprüfen.

Prüfen Sie Ihre Sumpfpumpe

Sumpftest

Prüfen Sie Ihre Sumpfpumpe: Lassen Sie Wasser in die Sumpfgrube fallen, um den Wasserstand zu erhöhen, und stellen Sie sicher, dass die Pumpe das Wasser ordnungsgemäß ausstößt.

Sumpfpumpensysteme helfen, das Grundwasser aus Ihrem Keller fernzuhalten. Testen Sie vor einem Urlaub Ihre Sumpfpumpe, indem Sie die Sumpfgrube mit Wasser füllen und sicherstellen, dass die Pumpe das Wasser tatsächlich auspumpt.

Ist dies nicht der Fall, vergewissern Sie sich, dass die Sumpfpumpe eingesteckt ist (eine überraschend häufige Störung), und überprüfen Sie auch den Leistungsschalter. Stellen Sie außerdem sicher, dass das Auslassrohr nicht gefroren oder verstopft ist und dass es das Wasser von Ihrem Haus weg leitet. Reinigen Sie das Loch in der Druckleitung und prüfen Sie, ob der Motor einwandfrei läuft. Ziehen Sie auch in Erwägung, eine Ersatzbatterie in Ihre Schmutzwasserpumpe einzubauen, damit diese bei Stromausfällen funktioniert, die mit starken Regenstürmen einhergehen.

Überprüfen Sie Ihre Rinnen

Wasserabfluss

Fallrohre sollten Wasser mindestens 10 ft.aus dem Haus. Wenn dies nicht der Fall ist, sollten Sie Erweiterungen hinzufügen.

A 1, 000-sq. -ft. Dach wird etwa 620 Liter Wasser während einer 1-in. Niederschlag, oder ungefähr 103 Gallonen pro Fallrohr, wenn Sie sechs Fallrohren haben. Das ist viel Wasser direkt neben deinem Keller. Obwohl es offensichtlich erscheinen mag, sind saubere und gut funktionierende Regenrinnen mit Fallrohren, die sich vom Fundament entfernen, der Schlüssel zur Vermeidung von großen und teuren Hausreparaturen.

Bevor Sie also in Urlaub fahren, machen Sie einen Spaziergang um das Haus herum und überprüfen Sie Ihre Regenrinnen. Überprüfen Sie, ob Laub, Stöcke oder andere Verunreinigungen den Einlass des Fallrohrs blockieren und dass kein Wasser in den Ausguss fließt. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Fallrohrverlängerungen das Wasser weit genug vom Fundament entfernen und dass Sie sie immer wieder anbringen, nachdem Sie Ihren Rasen gemäht haben.

Schließen Sie das Wasser an externe Wasserhähne an

Frostsichere Wasserhähne

Eine frostsichere Wasserhähne stoppt das Wasser weit im warmen Haus, um ein Einfrieren zu verhindern. Wenn der Griff an Ihrem Wasserhahn auf gleicher Höhe mit dem Rohr steht, handelt es sich um ein frostsicheres Modell.

Außenarmaturen sind die ersten Teile, die bei Temperaturabfall gefrieren und platzen. Schließen Sie daher immer das Absperrventil im Inneren des Hauses, bevor Sie in den Urlaub fahren (siehe Abbildung B). Dies ist eine gute Idee, auch wenn Sie einen frostsicheren Wasserhahn haben, da Sie wahrscheinlich den Thermostat herunterdrehen werden, wenn Sie das Haus verlassen. Nach dem Ausschalten der Absperrung die Außenhähne öffnen, um das restliche Wasser aus den Rohren abzulassen. Lassen Sie niemals einen Schlauch an einen Wasserhahn im Freien: Er hält Wasser im Wasserhahn, das einfrieren und den Wasserhahn öffnen kann.

Ein weiterer Tipp zur Vermeidung von gefrorenem Wasser ist, die Hitze beim Verlassen auf 60 Grad F zu senken, aber nicht niedriger. Sie möchten die Wärme im Haus so warm halten, dass Wasserleitungen, die durch die Außenwände laufen, nicht gefrieren und platzen. Lassen Sie die Türen von Badezimmer-Waschtischen und Spülbecken offen, damit mehr Wärme an die Rohrleitungen gelangen kann, und erwägen Sie, einen Temperatursensor zu verwenden (siehe "High-Tech-Sanitärschutz" unten).

Energie sparen, während Sie unterwegs sind

Trennen Sie Geräte, die Strom verbrauchen, auch wenn sie nicht verwendet werden, wie DVD-Player, Mikrowellen, Kaffeemaschinen und Computer (stellen Sie außerdem sicher, dass der Computer vom Internet getrennt ist). Dies ist sowohl eine Kosteneinsparung als auch ein Sicherheitsproblem. Es ist nicht unüblich, dass eine Katze auf Zehenspitzen über eine Theke geht und die Kaffeemaschine unabsichtlich einschaltet.
Stellen Sie den Warmwasserbereiter auf "Urlaub", "Niedrig" oder "Pilot".
Stellen Sie Ihren Thermostat während des Winters auf 60° F ein und lassen Sie das Haus regelmäßig auf Ofenstörungen überprüfen.
Stellen Sie Ihre Klimaanlage im Sommer auf 85 Grad Fahrenheit ein, damit sie weniger oft läuft, aber die Elektronik kühl hält und dem Haus eine besetzte Erscheinung verleiht. Keine Klimaanlage brummt und keine Fenster geöffnet an einem schwülen Tag ist ein sicheres Signal für einen Dieb, dass niemand zu Hause ist.
Wenn Sie für längere Zeit nicht arbeiten, reinigen Sie den Kühlschrank (und das Gefrierfach) vollständig, schließen Sie die Tür und lassen Sie die Tür offen.

High-Tech-Sanitärschutz

Temperatursensor

Temperatursensoren erkennen Ofenausfälle und können dazu beitragen, dass tiefgefrorene Rohre und daraus resultierende Wasserschäden bei sinkenden Innenraumtemperaturen vermieden werden. Diese Temperatursensoren, die in batteriebetriebenen Modellen und Versionen erhältlich sind, die an eine Wandsteckdose angeschlossen werden können, schalten jedes Gerät, das an sie angeschlossen ist, abhängig von der Lufttemperatur ein oder aus. Eine an den Sensor angeschlossene Lampe schaltet sich ein, wenn die Temperatur im Inneren des Hauses unter einen bestimmten Wert fällt, und weist einen Nachbarn darauf hin, Sie oder einen Servicepersonal anzurufen.

Backup-Sump-Batterie

Notfall-Backup-Batteriesysteme für Sumpfpumpen halten die Pumpen bei Stromausfall funktionsfähig. Die Systeme verfügen über eine separate batteriebetriebene Sumpfpumpe und einen Controller, der bei Stromausfällen arbeitet und einen Alarm auslöst, wenn eine Sumpfwartung erforderlich ist oder ein Batterieproblem erkannt wird. Modelle wie das gezeigte sind in Heimzentren erhältlich. Um online einzukaufen, geben Sie "sump pump battery backup" in eine Suchmaschine ein.

Wasserdurchflusssensor

Ein Wasserdurchflusssensor kann an der Hauptwasserleitung eines Hauses installiert werden. Es ist so programmiert, dass während einer bestimmten Zeitspanne ein normaler Wasserfluss möglich ist. Wenn der Wasserfluss eine bestimmte Menge überschreitet, wird ein Ventil geschlossen, um den Wasserfluss zu stoppen. Ein Monitor, der einen kontinuierlichen Wasserfluss erkennt, der die normale Nutzung übersteigt und durch Ausschalten der Wasserzufuhr und Alarmmeldung über die Tastatur des Monitors reagiert, ist ebenfalls verfügbar.

Elektronischer Lecksucher

Elektronische Lecksucher melden mit Hilfe von kabellosen Wassersensoren einen Alarm, wenn sie Wasser erkennen (batteriebetriebene Modelle) oder sind an ein automatisches Absperrventil an Ihrer Hauptwasserleitung oder an einzelne Absperrungen angeschlossen. Wenn Wasser den Sensor berührt, schließt das Ventil. Einige Monitore können auch an ein zentral überwachtes Alarmsystem angeschlossen werden, und einige Versionen bieten Optionen, um Sie telefonisch anzurufen, wenn der Alarm ertönt. Der angezeigte Alarm ist in den Heimzentren und online verfügbar. Um andere zu finden, suchen Sie nach "Wasserlecksensoren. "

Erforderliche Tools für dieses Projekt

Lassen Sie sich die notwendigen Werkzeuge für dieses DIY-Projekt zusammenstellen, bevor Sie beginnen - Sie sparen Zeit und Frustration.

Rollgabelschlüssel
Eimer
Rutschfalzzange

FAQ - 💬

❓ Wie kann man einen Wasserschaden verhindern?

👉 Guter Frostschutz kann Wasserschäden durch Rohrbrüche verhindern. Auch nach frostigen Wintern kommt es immer wieder zu Wasserschäden aufgrund beschädigter Leitungen. Gefriert das Wasser darin, können sie platzen. Am besten werden Leitungen im Freien deshalb im Herbst entleert und möglichst abgestellt.

❓ Kann ein Wasserschaden von alleine trocknen?

👉 Wände trocknen nach einem Wasserschaden nicht von selbst. Stattdessen muss eine professionelle Trocknung erfolgen. Bevor diese jedoch durchgeführt werden kann, sind vorbereitende Schritte notwendig.

❓ Welche Wasserschaden sind nicht versichert?

👉 In folgenden Schadensfällen kommt zumindest die Hausratversicherung nicht für den Wasserschaden auf: Schäden am Hausrat durch gestiegenes Grundwasser. Schäden am Hausrat durch Einregnen (z.B. durch ein offenes Fenster) Schäden am Gebäude selbst oder an im Gebäude integrierten Installationen.

❓ Wer kommt für Wasserschaden auf?

👉 Einen Wasserschaden am beweglichen Mobiliar und Hausrat ersetzt die Hausratversicherung des Bewohners. Einen Wasserschaden an Wohnung oder Gebäude erstattet die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers. Entsteht ein Wasserschaden durch den Nachbar, übernimmt die Privathaftpflicht des Nachbarn die Kosten.

❓ Kann Estrich Wasser aufnehmen?

👉 Um diesen Estrich zu trocknen, werden Kondens- oder Adsorptionstrockner aufgestellt, die das Wasser aus der Raumluft aufnehmen. In der Regel wird der Trockungsprozess außerdem durch Umluftgebläse unterstützt. Bei einer massiven Durchnässung ist eine zuverlässige vollständige Trocknung des Estrichs allerdings schwierig.

❓ Was tun wenn Wasser durch die Wand kommt?

👉 Die beste Möglichkeit gegen aufsteigendes Wasser ist das Injektionsverfahren. Dabei werden entlang einer Linie Löcher in die nasse Wand gebohrt. Diese werden mit einer aushärtenden Flüssigkeit befüllt, etwa mit Paraffin, das sich im Mauerwerk ausbreitet und eine wasserdichte Sperrschicht bildet.

❓ Wie lange hält sich Feuchtigkeit in der Wand?

👉 Wie lange dauert die Trocknung von feuchten Wänden? Im Normalfall kann man bei einer Wasserschadensanierung mit Entfeuchtungsgeräten von einer Trocknungszeit zwischen 14 und 21 Tagen ausgehen. Vergleichsweise dazu würde herkömmliches Trockenheizen bis zu drei Jahre dauern.

❓ Wie Lüften bei Wasserschaden?

👉 Fenster und Türen sollten regelmäßig und über längere Zeiträume hinweg geöffnet sein, um die immer wieder mit Feuchte angereicherte Luft nach draußen zu transportieren. Ein ständiger Luftzug ist effektiv.

❓ Wann zahlt die Versicherung den Wasserschaden nicht?

👉 Wann zahlt die Versicherung nicht bei Wasserschäden? Generell zahlen weder die Hausrat- noch die Wohngebäudeversicherung bei Wasserschäden, die nicht durch Leitungswasser entstanden sind. Wasserschäden durch Hochwasser, Flut oder Starkregen müssen über einen Elementarschutz abgesichert werden.

❓ Wie viel kostet eine leckortung?

👉 Was kostet eine Leckortung? Letztendlich hängt das von der Dauer der Arbeiten ab. Meistens liegen die Kosten für Leckortungsarbeiten zwischen 300 und 400 Euro.

❓ Wie lange braucht ein Wasserschaden zum Trocknen?

👉 Grundsätzlich kann aber in den meisten Fällen davon ausgegangen werden, dass eine Trocknung durchschnittlich zwischen drei und vier Wochen lang in Anspruch nimmt, sofern die Rahmenbedingungen stimmen.

❓

👉 Verursacht durch einen Rohrbruch, Hochwasser oder sonstige Natureinflüsse sind die Schäden an Gebäuden, Möbeln und Technik oftmals verheerend. Dabei haben alle Ursachen eine Gemeinsamkeit – sie kommen ohne große Vorankündigung und absolut überraschend. Und genau dieser Umstand macht Wasserschäden derart tückisch und verhängnisvoll.

❓

👉 Zum Beispiel wenn es unkontrolliert aus einer geborstenen Leitung spritzt, aber auch schon, wenn es im Verborgenen Tropfen für Tropfen ins Mauerwerk läuft. Auch defekte Spül- und Waschmaschinen können zu großen Schäden führen. Viele mussten dies schon teuer bezahlen – die Zahl der Wasserschäden in Deutschland wird auf 3000 geschätzt.

❓

👉 Wer aber „mal richtig Spaß“ haben will, der bekommt den mit einem Wasserschaden in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft. Denn nur in den seltensten Fällen tut einem das kühle Nass den Gefallen, nur das Gemeinschaftseigentum oder nur das Sondereigentum zu beschädigen.

❓

👉 Ein Wasserschaden ist immer ärgerlich – egal ob das Wasser aus einer Leitung oder einer natürlichen Quelle stammt, egal ob man als Eigentümer, Mieter oder sonstiger Bewohner betroffen ist. Der Umstand, dass die meisten Schäden versichert sind, begrenzt zwar in vielen Fällen die materiellen Verluste.

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.