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Wie man Holz biegt

Bewahrungsgebühren Für Den Neubau Könnten Historische Häuser Retten


Bewahrungsgebühren Für Den Neubau Könnten Historische Häuser Retten

Wir sind gerade dabei, den National Preservation Month zu feiern, aber die Feierlichkeiten in diesem Jahr werden ein wenig gedämpft. Der Präsident und der Kongress suchen nach Lösungen für das enorme Haushaltsdefizit unseres Landes, und viele Bundesprogramme sehen sich mit der Möglichkeit konfrontiert, dass ihre Finanzierung reduziert oder vollständig gestrichen wird. Das Dilemma, mit dem der Kongress konfrontiert ist, ist, dass nur sehr wenige Menschen oder Unternehmen ihre Steuern erhöht sehen wollen, und fast jeder hat beliebte Bundesprogramme, die er nicht reduziert sehen möchte.

Thomas Edison Workshop - Foto von menloparkmuseum.com

Thomas Edison Workshop - Foto von menloparkmuseum.com

Leider muss etwas geben, und zwei föderale Programme, mit denen ihre Finanzierung beseitigt werden, sind Amerikas Schätze und Erhaltung Amerikas. Saving America's Treasures bietet Ressourcen für den Erhalt alter Häuser und Gebäude im ganzen Land. Sie waren an der Restaurierung von historischen Objekten beteiligt, wie der Werkstatt von Thomas Edison und dem Sommerhaus, das Präsident Lincoln und seine Familie in ihren "Weißen Hausjahren" nutzten. Preserve America bietet vor allem Mittel für die Erhaltungsplanung.

Die Bundesmittel im Geschäftsjahr 2010 beliefen sich auf etwa 25 Millionen US-Dollar für "Saving America's Treasures", und "Preserve America" ​​stellte etwa 4,6 Millionen US-Dollar für seine Verwendung zur Verfügung. Aus heutiger Sicht können diese beiden Programme im Haushaltsjahr 2011 jedoch keine Bundesmittel für den Erhalt historischer Häuser und Gebäude erhalten.

Wie wäre es mit Erhaltungsgebühren?

Werden die Staatsregierungen eingreifen, um zu helfen? Ich würde nicht den Atem anhalten - die meisten Staaten haben ihre eigenen Haushaltsprobleme zu überwinden. Ich habe bereits über die Probleme der Erhaltung von Kalifornien und die vorübergehende Schließung einiger ihrer State Parks geschrieben. Eine Lösung für die historische Erhaltung von Wohnimmobilien könnten die Kuratorenprogramme sein, die in einigen Bundesstaaten wie Maryland, Delaware und Massachusetts so gut funktionieren. Ich verstehe immer noch nicht, warum mehr Staaten diese großartige Methode nicht anwenden, um alte Häuser zu retten.

Lincoln Cottage - Foto vom National Park Service

Lincoln Cottage - Foto vom National Park Service

Aber hier ist noch ein Gedanke - wie wäre es, wenn man den Bauunternehmern eine Schutzgebühr auferlegt? Ich weiß, dass viele Bauherren schreien werden, dass sie harte Zeiten haben, wie es jetzt ist, und sich keine weiteren Gebühren leisten können, aber ich hörte das gleiche in den 80er Jahren, als einige Orte Bauherren im Voraus Gebühren für die Verfügbarkeit verlangten führe Wasser- und Abwasserleitungen zu ihren Standorten. Irgendwie waren die Baumeister in der Lage, diese Kosten zu bewältigen und erlebten in den nächsten zehn Jahren ziemlich gute Zeiten.

Der Nationale Verband der Baufirmen berichtet, dass im Jahr 2010 587.600 Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Wenn für jede dieser Baugenehmigungen eine Schutzgebühr von 30 US-Dollar erhoben würde, hätten über 17 Millionen US-Dollar aufgebracht werden können, um historische Häuser und Gebäude zu retten. Fügen Sie eine Bewahrungsgebühr für jede erteilte Baubewilligung hinzu, und ich bin zuversichtlich, dass die Rettung von Amerikas Schätzen und Erhaltung der USA im Geschäftsjahr 2011 ordentliche Betriebsbudgets gehabt hätte, ohne dass dies den Steuerzahler einen Cent gekostet hätte. Die Gebühr könnte sogar auf einem Prozentsatz der gesamten geschätzten Kosten des Gebäudes oder des Hauses basieren.

Das Konzept einer Erhaltungsgebühr ist einfach - wenn Sie etwas Neues bauen wollen, helfen Sie etwas Altes zu bewahren.

FAQ - 💬

👉 Auch 2022 werden steigende Preise für den Hausbau erwartet Wer bereits 2021 sein Haus gebaut hat, war wohl weniger erfreut über die starke Dynamik der Baupreise. Doch auch für 2022 wird erwartet, dass die Preisentwicklung anhält und die Baupreise noch weiter anziehen werden.

👉 Gleiches gilt für die Verbraucher der Baubranche, die die Kostensteigerungen hinnehmen müssen. Die Baufirmen haben keine andere Wahl, als die höhere Kosten an die Käufer weiterzugeben, wodurch sich die Preise für den Hausbau 2022 verteuern. Teilweise bis zu 30 Prozent mehr, müssen Baufamilien nun für ein Eigenheim investieren.

👉 Auf mittlere bis längere Sicht lässt sich sagen, dass die Preise für Baumaterialien eher auf einem hohen Niveau bleiben werden. Und damit wird auch das Bauen insgesamt nicht wieder günstiger, zumal auch die Handwerker auf dem Bau eine nur knapp verfügbare Ressource darstellen.

👉 Viele investieren deshalb in die eigenen vier Wände und das treibt die Hauspreise zusätzlich. Die Nachfrage ist größer als das Angebot, es gibt zu wenig Wohnraum, zu wenig Wohnungen und Häuser in Deutschland. Und das wird aus diversen Gründen erstmal so bleiben.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: .


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