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Machen Sie Historische Steuergutschriften Für Sie Arbeiten


Machen Sie Historische Steuergutschriften Für Sie Arbeiten

So wie die Regierung Steuergutschriften für Dinge wie Energy Star Fenster, Türen und andere Upgrades anbietet, die Ihr Haus effizienter machen, gibt es Steuergutschriften für diejenigen, die ein historisches Haus in seiner ursprünglichen Pracht wiederherstellen möchten. Steueranreize gibt es seit 1976 und Zielstrukturen, die für die Öffentlichkeit genutzt werden, wie Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder Mietwohnungen.

Verwenden der Steuergutschriften für die Wiederherstellung

Machen Sie historische Steuergutschriften für Sie arbeiten: Steuergutschriften

Dieses historische Haus in Bucks County, PA, könnte für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden.

Die Steuergutschrift von 20 Prozent kann für viele Arten von Strukturen verwendet werden, von alten Lagerhäusern und Schulen bis zu historischen Häusern und Kirchen. Die Steuergutschrift von 10 Prozent kann für nicht historische Gebäude verwendet werden, die vor 1936 errichtet wurden.

Hier ist, was Sie wissen müssen, um diese finanziellen Breaks von Uncle Sam zu nutzen:

  1. Die Credits sind nur für Rehabilitation und Wiederaufbau. Arbeiten, die zu einer Erweiterung der Struktur oder des Neubaus führen, sind nicht förderfähig.
  2. Das Guthaben kann nicht für Ihren persönlichen Wohnsitz verwendet werden. Wenn Sie jedoch ein Büro oder ein Geschäft in Ihrem Haus haben, z. B. ein Geschäft im Erdgeschoss und eine Wohnung im obersten Stockwerk, kann die Wiederherstellung des für das Geschäft verwendeten Teils qualifizieren.
  3. Nachdem das Gebäude saniert wurde, muss es für mindestens fünf Jahre als ein Einkommen produzierendes Gebäude verwendet werden.
  4. Das Gebäude muss für das nationale Register in Frage kommen oder in einem geeigneten Viertel oder historischen Viertel liegen.
  5. Obwohl das Endergebnis für einen komfortablen, zeitgemäßen Gebrauch geeignet sein muss, darf das Sanierungsprojekt innere oder äußere Merkmale, die dem Gebäude seinen historischen Charakter verleihen, nicht verdecken, zerstören oder anderweitig beschädigen.
  6. Der Innenminister legt die Standards für das Rehabilitationsprogramm fest. Um berechtigt zu sein, muss die Immobilie alle zehn Standards erfüllen. Der Nationalpark Service hat eine Liste von Anforderungen.
  7. Gegenstände, die für den Kredit in Frage kommen, schließen Dinge ein, die integraler Bestandteil des Gebäudes sind, wie dauerhafte Verkleidungen, Wände, Treppen, Decken, Verkabelung und dergleichen. Nicht zulässige Gegenstände umfassen Dinge, die nicht die historische Integrität fördern, wie etwa Möbel, Landschaftsgestaltung, Zäune, Geräte, Schränke und dergleichen.
  8. Im Falle des 10-Prozent-Kredits muss die Struktur bestimmte physische Anforderungen erfüllen: Mindestens die Hälfte der Außenwände des Gebäudes muss nach der Fertigstellung als Außenwände an Ort und Stelle bleiben, mindestens 75 Prozent der Außenwände müssen innen oder außen bleiben Wände, und mindestens 75 Prozent des Gebäudegerüsts müssen an Ort und Stelle bleiben.

Denken Sie daran, dass Rehabilitationstaxen für Arbeiten, die vor der Antragstellung abgeschlossen wurden, nicht verfügbar sind. In der Tat empfiehlt der National Park Service dringend, dass die Renovierungsarbeiten erst beginnen, wenn der Antrag auf die Steuergutschrift genehmigt wurde.

Eine weitere Option für Steuervorteile sind die Denkmalpflege. Es handelt sich um eine freiwillige rechtliche Vereinbarung, die die Entwicklung oder Veränderung eines historischen Eigentums verhindert und diese Beschränkungen dann zu Zwecken der Erhaltung oder Erhaltung an eine Organisation überträgt. Da dies sehr kompliziert sein kann, ist es ratsam, einen Anwalt bezüglich der Option der Dienstbarkeit zu konsultieren.

Bild: Julie A. Wenskoski / FreeDigitalPhotos.net
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FAQ - 💬

❓ Wie schreibe ich ein Fachbuch von dersteuer ab?

👉 Zudem sollten auf der Quittung der genaue Name sowie Autor und Verlag notiert sein, die pauschale Angabe „Fachbuch“ reicht nicht aus. Mehr zu diesem Thema erfahren Sie in unserem Steuer-Tipp Fachliteratur von der Steuer absetzen.

❓ Wie kann ich eine Steuererklärung handschriftlich abgeben?

👉 Steuererklärung handschriftlich abgeben. Auf der Internetseite formulare-bfinv.de hat man die Möglichkeit, sich die verschiedensten Formulare für die Steuererklärung herunterzuladen und auszudrucken. Hat man dies erledigt, muss alles erst einmal von Hand ausgefüllt werden. Dies ist sehr mühsam und kostet Zeit.

❓ Wie kann ich meine Ausgaben von der Steuer absetzen?

👉 Kaufen Sie Arbeitsmaterial für Ihren Beruf oder richten Sie sich Ihren Arbeitsplatz mit Büromöbeln ein, dann gelten alle diese Gegenstände im steuerlichen Sinne als Arbeitsmittel. Diese können Sie von der Steuer absetzen. Dafür müssen Sie einfach alle Kassenzettel sammeln, und Ihre Ausgaben im Steuererklärungsformular "Anlage N" eintragen.

❓ Wie geht es weiter mit einer UBS-Steuergutschrift?

👉 Die UBS wird ihre Geschäftsergebnisse noch während einigen Jahren mit Steuergutschriften aufpeppen können. Keystone Die UBS wird noch über Jahre hinweg von Steuergutschriften profitieren. Im Interview erklärt SRF-Wirtschaftsredaktor Manuel Rentsch wie diese «Rabatte» zustande kommen.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: eingschenkt - zwischen notstand und sozialhilfe - christine stelzer-orthofer.


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