So Kaufen Sie Architektonische Bergung


So Kaufen Sie Architektonische Bergung

Von Säulen und Gesimsen bis hin zu einer Vielzahl von Hardware, architektonische Bergung ist vielfältig. Während High-End-Händler den Einkauf von Bergungsgut bequemer machen, haben Non-Profit-Läden, deren Erlöse in der Regel den lokalen Erhaltungsbemühungen zugute kommen, oft die besten Preise. Foto: Paul Rocheleau

Während High-End-Händler den Einkauf von Bergungsgut bequemer machen, haben Non-Profit-Läden, deren Erlöse in der Regel den lokalen Erhaltungsbemühungen zugute kommen, oft die besten Preise. Foto: Paul Rocheleau

Fast drei Jahrzehnte lang bestand der architektonische Bergungsladen von Steve Drobinsky in erster Linie aus erfahrenen Konservatoren, die den authentischen Shutter Dogs aus dem 19. Jahrhundert ein Zuhause geben wollten.

In den letzten Jahren kam dann eine völlig neue Art von Kunden hinzu: Vorstädte, die Hohlkammertüren, Aluminiumfenster und milde Ausstechformen in ihren neuen Häusern durch etwas Solides, etwas mit Schwung ersetzen wollten.

"Es gab gerade diese enorme Verschiebung der Attraktivität", sagt Drobinsky, Besitzer von Ohmega Salvage in Berkeley, Kalifornien. Der Marktplatz der architektonischen Bergung, einst die einzige Provinz der Besitzer alter Häuser und für fast alle anderen eine Kuriosität, wird im großen Stil zum Mainstream. Heutige Bergwerks- und antike Holzhändler (mehr als 300 in den Vereinigten Staaten und Kanada) verkaufen ebenso an Architekten und Besitzer neuer Häuser wie an Häuser mit Zeithäusern. Für Old-House-Besitzer, das hat Auswirkungen auf alles vom Inventar bis zur Preisgestaltung, da die Industrie auf die Anforderungen ihrer neuesten Kunden reagiert. Ob Sie Schnäppchen oder schwere Markups beim Einkauf von Bergungsgut finden, hängt sehr von der Ära und dem Stil Ihres alten Hauses ab.

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In mancher Hinsicht wirkt die exzentrische Natur der alten Häuser mit ihren nicht standardisierten Größen für Türen, Armaturen und Eisenwaren zu Ihren Gunsten, da Sie weniger Konkurrenz für einige Waren und mehr Verhandlungsmacht über den Preis haben. Das Beste von allem ist jedoch, dass das Reparieren von alten Häusern Ihnen die Fähigkeit gegeben hat, aus einem anderen wachsenden Trend, dem Selbstbau, Nutzen zu ziehen, indem Sie architektonische Elemente direkt von der Quelle ernten, oft Häuser, die die neuesten Opfer des Teardowns sind oder Umbauwahn. Bob Falk, Mitverfasser von Unbuilding: Die architektonischen Schätze unerwünschter Häuser retten, nennt diesen Trend "Erhaltung in Stücken", die zweitbeste Alternative, wenn das Gebäude selbst nicht gerettet werden kann.

Schlau einkaufen

Nonprofit-Läden wie Architectural Salvage of Greensboro, deren Erlös normalerweise der lokalen Erhaltung zugute kommt, haben oft die besten Preise.

Nonprofit-Läden wie Architectural Salvage of Greensboro, deren Erlös normalerweise der lokalen Erhaltung zugute kommt, haben oft die besten Preise.

Obwohl Denkmalschützer den Verlust der charakteristischen Gebäude kritisieren, die das Inventar für Bergungshöfe liefern, ist die größte Attraktivität der architektonischen Bergung für die Verbraucher die Möglichkeit, Hausteile mit einem Stammbaum zu erwerben. "Die Leute verweisen gerne auf einen antiken Kaminsims oder Bodenbelag und sagen, dass er aus einer alten Schuhfabrik stammt", sagt Rich Ellis, der Gründer und Herausgeber von Architectural Salvage Nachrichten. "Sie mögen die Geschichten hinter dem Stück."

Während Sie das Wort des Bergungshändlers für die Herkunft des Stücks nehmen müssen, können Sie bei anderen Dingen, insbesondere bei der Eignung und dem Zustand des Gegenstands, besser unterscheiden. Falk vergleicht den Einkauf für die Bergung mit dem Kauf eines Gebrauchtwagens. "Du willst herumlaufen und die Reifen ein bisschen treten", sagt er. Da die meisten geborgenen Hausteile aus Holz sind, überlegen Sie, ob die Art, die Patina und das Finish gut zu Ihrem eigenen Zuhause passen. Irgendein gemaltes Holz enthält wahrscheinlich mindestens einige Blei-basierte Farbe und alle Gesundheitsgefahren, die es begleiten. Tatsächlich werden viele Bergungshändler aus diesem Grund kein lackiertes Holz tragen.

Was Zustand betrifft, wenn Sie, zum Beispiel, Außentüren und Fenster kaufen, überprüfen Sie, wie verwittert sie sind und dass alle Teile sich leicht bewegen. "Mit Türen und Fußböden sehen, wie viele Nagellöcher in das Holz geschlagen wurden", sagt Falk. "Wurden die Dielen neu geschliffen, und wenn ja, wie oft?" Ein mehr Schleifen kann Sie mit nichts als der Zunge und Nut darunter verlassen. Suchen Sie nach Brüchen, Spalten oder Anzeichen von verrottendem Holz und überlegen Sie, ob die Größen, insbesondere die Stärken älterer Dielen, zu Ihrem Raum passen. Am wichtigsten ist es, nach fehlenden Teilen zu suchen. Zum Beispiel: "Man kann immer Teile für das Innenleben einer antiken Leuchte finden, aber die ornamentalen Teile sind schwer zu vergleichen", sagt Falk.

Diese exquisit geschnitzte Tür wurde aus einem Gebäude in der Türkei gerettet.

Diese exquisit geschnitzte Tür wurde aus einem Gebäude in der Türkei gerettet. (Foto: Paul Rocheleau)

Paul Rocheleau

Sobald Sie finden, was Sie wollen, versuchen Sie, einen besseren Preis auszuhandeln. "Manche Leute werden sagen, dass Verhandlungen nicht gemacht werden, aber unser Ziel ist es, den Artikel zu verkaufen", sagt Scott Anderson, Inhaber von Architectural Antiques in Minneapolis, der halbjährliche Verkäufe hat, um Waren zu bewegen. Bergungshändler verabscheuen Gegenstände, die zu lange herumhängen und wertvollen Platz in Lagerhäusern und Lagerräumen einnehmen. Folglich haben Sie den größten Einfluss auf Lager in architektonischen Stilen, die nicht in der Gunst sind oder in ungewöhnlichen Größen, die nicht in ein neues Zuhause passen. Heutzutage ist Art Deco ein guter Kauf, genauso wie "alles aus den 1940er Jahren, das man nicht einmal weggeben kann", sagt Drobinsky.

Und so hart es ist, eine Tür von 42 "mal 75" aufzuspüren, die zum Beispiel in ein Haus aus dem 18. Jahrhundert passt, bedenke, wie viel schwerer es für den Bergungshändler ist, einen Kunden zu finden, der es haben will. "Die Wahrscheinlichkeit, dass Sie Türen in nicht standardmäßigen Größen finden, ist großartig", sagt Jona Harvey, eine persönliche Salvage-Käuferin und die Eigentümerin von Salvage Search and Management."Die Bergungsleute sitzen gerade auf diesem Inventar, weil Neu-Hausbesitzer, deren Häuser modernen Bauvorschriften entsprechen müssen, diese Türen nicht wirklich nutzen können." Auf der anderen Seite, erwarten, Top-Dollar für alles Arts & Crafts, Queen Anne oder Tudor, alle heißen architektonischen Stile im Moment zu zahlen. Auch antike Ziegel und Schnittholz, die am schnellsten wachsenden Gebiete der Bergungsindustrie, sind stark nachgefragt und erzielen hohe Preise.

Der Home Depot Effekt

Übersehen Sie nicht die Bergungswerften - wie diese in Ohmega Salvage - als eine Quelle, um die architektonischen Akzente zu finden, die einst in einem alten Garten üblich waren, wie Statuen, Steinpfeiler und gusseiserne Zäune und Tore.

Übersehen Sie nicht die Bergungswerften - wie diese in Ohmega Salvage - als eine Quelle, um die architektonischen Akzente zu finden, die einst in einem alten Garten üblich waren, wie Statuen, Steinpfeiler und gusseiserne Zäune und Tore.

Eine Konsequenz der größeren Attraktivität von architektonischen Bergungspaketen, insbesondere in High-End-Läden, bestand darin, das Einkaufen für jeden einfacher und bequemer zu machen, unabhängig vom Alter oder Stil eines Hauses. Einige hochpreisige Bergungshändler verkaufen jetzt Waren in kompletten Sätzen, anstatt alles à la carte, was Ihnen die Mühe erspart, jedes Stück einzeln zu jagen. Anderson verkauft zum Beispiel nur mit den Pfosten getarnte Türen. "Home Depot hat eine Menge Leute verdorben, weil Sie eine Tür in den Pfosten bekommen werden", sagt er. Das gleiche gilt für antike Türknäufe, die Anderson mit den passenden Scharnieren und Einsteckschlössern verkauft.

Die vielleicht größte Veränderung in der Bergung ist der Verkauf ganzer Räume - von den Holztäfelungen über die Glastüren bis hin zu den Marmorkaminen -, die aus alten Häusern demontiert wurden und mit detaillierten Bauplänen für den Zusammenbau versehen sind. Anderson verkaufte ein Walnussholz getäfeltes georgianisches Zimmer aus dem Morton Salt Estate für 75.000 Dollar. Obwohl Architekten die Räume oft kaufen und in das Design für ein neues Haus integrieren, haben sie auch das Potenzial als One-Stop-Shopping für alle, die ein altes Haus mit einem zeitkritischen Zusatz erweitern.

Kein Middleman mehr

Am anderen Ende der High-End-Läden steht eine andere Art von One-Stop-Shopping-Claim für architektonische Elemente in Häusern für Abriss oder Umbau. Bergungshändler tun es immer, aber in einem viel größeren Maßstab, indem sie die Bergungsrechte an einem Gebäude kaufen, eine Praxis, die für die durchschnittliche Person, die nur ein oder zwei Stücke erwerben möchte, unerschwinglich ist. Eine Einzelperson kann jedoch einen Hauseigentümer, einen Auftragnehmer oder eine Abbruchfirma ansprechen und zu einer Vereinbarung kommen, um nur die Einzelteile zu entfernen, die für Hunderte Dollar gewünscht werden, sogar umsonst, sagt Falk. Für einen hochwertigen Kaminsims, der in einem Bergungsgeschäft für $ 1.500 oder mehr verkauft werden kann, können die Einsparungen erheblich sein, da Sie den Zwischenhändler eliminieren. Stattdessen demontieren Sie den Gegenstand und ziehen ihn oft kurzfristig weg.

Um Möglichkeiten für "Dekonstruktion", wie es in der Branche bekannt ist, zu entdecken, sollten Sie die Entwicklung in Ihrer Gemeinde im Auge behalten, wo die Häuser wahrscheinlich ähnlich alt und stilgerecht sind wie Ihr eigenes und gut für das gesammelte Material passen. Informieren Sie sich bei Nachbarn über bevorstehende oder laufende Umbauprojekte oder schließen Sie Freundschaften mit den Mitarbeitern in Ihrer örtlichen Bauabteilung. "Wenn Genehmigungen für den Abriss vorliegen, setzen Sie sich mit den Auftragnehmern in Verbindung, die Geld sparen können, wenn Sie einen Teil der Arbeiten für sie erledigen", sagt Falk. Dann schreib alles. Geben Sie auf dem Papier an, was Sie tun werden und wann nicht, und stellen Sie sicher, dass alle Parteien es unterschreiben.

In einigen wenigen Städten sichern sich einige Unternehmen die Rechte an Bergungsobjekten, von denen einige alte Häuser sind, und führen dann öffentliche Auktionen vor Ort durch, damit Käufer auf die architektonischen Merkmale bieten können. Der Höchstbietende entfernt und entwendet das Stück an diesem Tag und "der Käufer kann auch echte Deals bekommen", sagt Falk. Die in Chicago ansässige Murco Recycling hat vor mehr als einem Jahrzehnt das Konzept vorangebracht und denkt darüber nach, das Geschäft auf nationaler Ebene auszuweiten. Für welchen Ansatz Sie sich auch entscheiden, das Extrahieren der Objekte selbst versichert Ihnen Stücke, deren Herkunft Sie kennen, sowie die Geschichten von dem, was Sie brauchten, um sie für die Wiederverwendung in Ihrem eigenen Heim zu speichern.

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: PurPlus - Feuerwehr Hamburg.


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