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Wie Man Hypothekenbetrug Vermeidet


Wie Man Hypothekenbetrug Vermeidet

von Francine L. Huff
Web-Kolumnist des alten Hauses

Ein Zuhause zu kaufen kann eine emotionale Erfahrung sein. Aber selbst wenn Sie das alte Zuhause Ihrer Träume gefunden haben, ist es wichtig, Ihre Emotionen im Zaum zu halten, um sich vor potentiellem Hypothekenbetrug zu schützen, wenn Sie den Deal abschließen.

Wie man Hypothekenbetrug vermeidet: eine

Mehr als 28.300 Berichte über Hypothekenbetrug in den USA wurden letztes Jahr von staatlich versicherten Finanzinstituten eingereicht, eine Versechsfachung in den letzten fünf Jahren laut der Mortgage Bankers Association.

Überhöhte Eigenschaftenwerte
Hypothekenbetrug umfasst im Allgemeinen das Umdrehen von Immobilien oder das Fälschen von Immobilienbewertungen und Verkaufsverträgen, um zu zeigen, dass Häuser mehr wert sind als ihr tatsächlicher Wert. In einigen Fällen wird mehr als eine Hypothek für das gleiche Eigentum erhalten und betrügt mehr als einen Kreditgeber. Oft werden unwissentliche Hauskäufer mit großen Hypotheken gesattelt, die sie sich wirklich nicht leisten können, und sie auf die Spur der Zwangsversteigerung und sogar des Bankrotts bringen.

Spotting Hypothekenbetrug
Um zu vermeiden, Opfer von Hypothekenbetrug zu werden, sollten Sie Folgendes beachten:

  • In vielen Fällen sind Fachleute in der Hypothekenindustrie wie Gutachter und Rechtsanwälte in das Programm eingebunden. Seien Sie misstrauisch, wenn Ihr Hypothekenmakler darauf besteht, dass Sie einen bestimmten Kreditgeber verwenden oder versuchen, Sie dazu zu bringen, mehr Geld zu leihen, als Sie sich leisten können.
  • Stellen Sie sicher, dass Sie Kopien aller Hypothekendarlehen erhalten, die Sie unterschreiben müssen.
  • Stellen Sie Ihren eigenen Gutachter ein, um eine Immobilie zu bewerten, die Sie kaufen möchten.
  • Erhalten Sie Empfehlungen von Freunden und Verwandten für einen seriösen Hypothekenmakler und Anwalt.
  • Überhöhte Immobilienbewertungen finden oft in innerstädtischen Vierteln mit alten Häusern statt.

Halte deine Gefühle in Schach
Selbst wenn Sie sich in ein altes Heim "verliebt" haben, ist es wichtig, den Kopf aufrecht zu halten. Achten Sie darauf, was Ihr Kreditgeber macht und stellen Sie sicher, dass es alles auf und ab geht. Seien Sie vorsichtig bei Hochdruck-Verkaufstaktiken und versprechen Sie eine enorme Erhöhung des Eigenkapitals über einen kurzen Zeitraum. Wenn ein Deal sich zu gut anfühlt, um wahr zu sein, ist es wahrscheinlich.

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: .


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