Home Garantien
Ein Leitfaden für Home-Garantien, einschließlich Informationen darüber, was sie abdecken und neue Home-Garantien
Eine Home-Garantie ist eine Form der Versicherung, die deckt Ihr Zuhause ab, wenn Reparaturen oder der Austausch von Geräten oder bestimmten Systemen erforderlich sind. Der Trick mit einem Home-Garantie-Politik ist die Wahl einer, die die Arten von Reparaturen, die von einem Unternehmen ausgestellt werden können, die Ihre Ansprüche nicht bestreiten werden abgedeckt.
Unternehmen können die Deckung aus Gründen wie "Vernachlässigung der Instandhaltung" des Eigenheimbesitzers, Probleme "vorbestehender Bedingungen" oder weil die Art der Reparatur außerhalb der Abdeckungsgrenzen liegt, ablehnen. Der einzige Weg, um sich wirklich zu schützen, ist eine gründliche Recherche, bevor Sie sich für eine Police entscheiden und jede einzelne Zeile des Kleingedruckten im Vertrag lesen.
Die typischen Kosten einer Police liegen zwischen 300 und 450 US-Dollar pro Jahr. Die meisten Richtlinien haben einen Selbstbehalt von $ 50 bis $ 100 pro Vorfall. Mit den meisten Richtlinien können Sie zwei oder mehr Reparaturen nicht in einem Service-Call-Selbstbehalt kombinieren.
Was deckt eine Heimgarantie ab?
Was deckt die typische Hausgarantie-Richtlinie ab? Obwohl die Abdeckung von einer Haus-Garantie-Firma zur anderen variiert, werden die meisten diese primären Bereiche abdecken:
1) Einige wichtige Geräte. Geräte wie der Herd, der Kühlschrank und die eingebaute Geschirrspülmaschine sind normalerweise enthalten. Einige Richtlinien umfassen Abdeckung für die Müllentsorgung, Abfallverdichter, eingebaute Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner und Deckenventilator, aber andere nicht.
2) Heiz- und Kühlsysteme. Öfen, Klimaanlagen, Wärmepumpen und ihre Leitungen sind generell abgedeckt. Tragbare Klimaanlagen und Heizungen sind normalerweise nicht abgedeckt. Aufgrund der hohen Kosten für Reparaturen an Heiz- und Kühlsystemen - in der Regel zwischen 600 und 500 Dollar - ist dies eine der wichtigsten Garantien für eine typische Hausgarantie.
3) Klempnerarbeiten und elektrische Systeme. Wenn die Elektro- und Sanitäranlagen ordnungsgemäß installiert sind, unterliegen diese normalerweise einer Hausgarantie. Diese Abdeckung erstreckt sich auf elektrische Schalttafeln, Kabel, Innenrohre und Abflüsse. obwohl normalerweise nicht für Wasserhähne oder Außenrohre wie Sprinkleranlagen. Ein Fahrer zur Politik wird normalerweise für Schwimmbäder und heiße Wannen benötigt.
Neue Hausgarantien
Die meisten neuen Häuser sind durch eine einjährige Garantie auf Material- und Verarbeitungsfehler geschützt, obwohl eine Garantie nicht gesetzlich vorgeschrieben ist. Im Rahmen einer neuen Hausgarantie ist der Bauherr verpflichtet, Gegenstände zu reparieren, wenn er (normalerweise schriftlich) vom Hausbesitzer kontaktiert wird.
Fragen Sie vor dem Kauf nach der Garantie für das neue Haus und stellen Sie sicher, dass Sie ein unterzeichnetes Garantiedokument erhalten. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie ein Paket mit Produktgarantien erhalten - einschließlich Materialien und Geräte, die von den verschiedenen Herstellern angeboten werden. Wenn etwas mit diesen Teilen Ihres Hauses schief geht, müssen Sie den Hersteller, nicht den Erbauer kontaktieren.
Einige Hersteller bieten eine erweiterte Garantie für neue Haushalte an, die als "versicherte Garantie" bezeichnet wird. "Dies umfasst im Allgemeinen alle Systeme - beispielsweise Sanitär- und Elektroinstallationen - für einen Zeitraum von zwei Jahren.Es kann auch die Struktur für bis zu 10 Jahren garantieren. Versicherte Garantien werden tatsächlich von einer Versicherungsgesellschaft ausgestellt, so dass Ihr Haus auch dann abgedeckt ist, wenn der Erbauer das Geschäft aufgibt.
Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.
