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Home Checkliste für die Inspektion: 10 Dinge, die Sie selbst prüfen müssen

Home Checkliste für die Inspektion: 10 Dinge, die Sie selbst prüfen müssen

Bevor Sie sich die Mühe machen, einen Hausinspektor beim Hauskauf zu beauftragen, eine Checkliste für die Hausinspektion von zehn Dingen, die Sie selbst überprüfen sollten.

Selbst neue Häuser können versteckte Probleme haben. Hier ist eine Checkliste für die Hausinspektion, die Hinweise zur Bestimmung der Gesamtqualität eines Hauses bietet.

Checkliste für die Hausinspektion

1 Die Struktur. Betrachten Sie das Haus aus einem ziemlich weit entfernten Blickwinkel. Sehen die Wände lotrecht und flach aus? Von innen sind irgendwelche Wände verbeugt oder nicht an Ecken viereckig? Wenn Sie in der Mitte des Wohnzimmerbodens springen, biegt es sich oder fühlt sich solide an?

2 Wasserkontrolle. Steigt der Boden vom Sockel des Hauses ab? Werden Dachrinnen, Fallrohre und Abflussrohre überschüssiges Wasser aus dem Haus transportieren ... oder in den Keller? Gibt es Hinweise auf Wasserschäden?

3 Das Dach. Ist das Dach neu und in gutem Zustand? Schaut es ordentlich und richtig an?

4 Details. Sehen Sie in den Veredelungsdetails, wie z. B. Formteile, Fliesenarbeiten, Beschläge und Farbe, deutliche Qualitätsmerkmale?

5 Küchen- und Badarmaturen. Sind Spülen, Toiletten und Wannen hochwertige Armaturen? Funktionieren sie richtig? Ist der Wasserdruck gut, wenn Sie die Wasserhähne einschalten und die Toilette spülen?

6 Elektrische Anlage. Stimmen Anzahl und Lage der Gefäße den Bedürfnissen des Hauses? Ist der Hauptschalter mindestens mit "100 Ampere" gekennzeichnet? "

7 Warmwasserbereiter, Sanitär. Ist der Wassererhitzer Gas oder elektrisch (Gas ist viel effizienter)? Wasserversorgungsrohre vom Wassererwärmer zu den Befestigungen sollten Kupfer sein.

8 Heizung. Wo befindet sich der Ofen oder die Heizung und welcher Typ ist es? Sind irgendwelche Zimmer nicht beheizt? Sehen Register ausreichend aus, um die Räume zu beheizen? Ist das Haus klimatisiert?

9 Isolierung. Schaut auf dem Dachboden nach Isolierung. R-19 (6 Zoll Glasfaser zum Beispiel) ist ein Minimum in gemäßigten Klimazonen; bis zu R-38 (12 Zoll Fiberglas) ist in kalten Klimazonen erforderlich. Entfernen Sie eine Steckdosenabdeckung an einer Außenwand, um die Wandisolierung zu überprüfen.

10 Kamine. Haben sie Bildschirme oder Glastüren (Türen sind effizienter)? Was ist mit Dämpfern und Holzfeuerzeugen? Gibt es eine Verbrennungsentlüftung, die Luft von außen ansaugt, und einen Funkenfänger an der Oberseite des Schornsteins?


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: Autoinspektion | arauf muss man achten.


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