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Ein Bauernhaus Reparieren


Ein Bauernhaus Reparieren

Das restaurierte Haus ist heute ein perfektes Bild, aber es hat viel Arbeit gekostet, es dorthin zu bringen.

Das restaurierte Haus ist heute ein perfektes Bild, aber es hat viel Arbeit gekostet, es dorthin zu bringen.

Wenn Leute sagen, dass ein Haus die Zeit zum Stillstand bringt, dann ist das normalerweise ein Kompliment, eine Art zu sagen, dass das Haus nichts so sehr ähnelt wie ein wunderschönes, sorgfältig erhaltenes Geschichtsbuch. Aber es gibt eine andere Art von Zeitstillstand, die in alten Häusern passieren kann, und es ist überhaupt nicht hübsch. Das ist es, was Mike und Irena Guinness bei ihrem ersten Besuch in einem Bauernhaus im Stil der griechischen Wiedergeburt im Jahre 1825 in Scottsville, New York, erlebt haben.

Der erste Hinweis sollte das "Schloss" an der Haustür des leerstehenden Gebäudes gewesen sein: ein 2x4-Balken, der vom Türknauf nach unten zu einem Türstopp geklemmt war, der in den ursprünglichen Ahornboden des Hauses genagelt worden war. Das Haupthaus, das zuvor nur Mitgliedern von zwei Familien gehörte, ließ sie tief durchatmen - und das nicht auf eine gute Art und Weise.

Das primitive "Verschlusssystem" des Hauses, wie das Ehepaar scherzhaft es jetzt nennt, war das geringste ihrer Probleme. Waschbälle und Mäuse liefen durch den Dachboden, Kreosot war in die Innenwände eingedrungen, und das Rauchen von Bewohnern hatte jahrzehntelang einen grünen Tabakgelb hinterlassen. Außerdem war der ältere Vorbesitzer - ein Junggeselle, der seit dem Zweiten Weltkrieg dort gelebt hatte - offenbar ein Trapper gewesen, der ein Schlafzimmer im zweiten Stock zum Trocknen der Haut benutzte.

"Es gab keine Inneninstallationen," erinnert sich Irena, "und nur sieben Ausgänge im ganzen Haus. Die Küche hatte eine Handpumpe für Wasser." Als Mike und Irena diese Aspekte des Hauses betrachteten, wussten sie, was ihnen bevorstand: unzählige Grundierungen und Farben, die die schmuddeligen Wände bedeckten; Fallen und Stoßbesen, um das Haus von Tieren und deren Abfall zu befreien; und schrubben Bürsten, Stripper und Peels, um Farbe von Holzarbeiten zu entfernen und Gips und Ziegel zu reinigen.

Die meisten Paare wären zurückgetreten, murmelten Ausreden und griffen nach ihren Autoschlüsseln. Nicht die Guinnesses. Sie sahen das alte Haus als eine leere Leinwand, auf der sie ihre Persönlichkeiten beschriften konnten, während sie ihren ursprünglichen Charakter immer noch respektierten und wiederherstellten. "Wir haben uns vorgestellt, was es werden könnte", sagt Irena, "und uns beiden hat es gefallen."

Mike und Irena, zusammen mit Hund Lulu, im Wohnzimmer.

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Meisterplan

Anstatt sich über die unvermeidlichen Krisen zu ärgern, die aufkamen... "Wenn du ein Haus wiederherstellst, kommen Dinge auf, die du nicht erwartest", bemerkt Irena - sie setzten sich und begannen mit Brainstorming ihre ideale Version des Hauses. Irena nahm ihre Notizen und entwarf eine langwierige "Mission Statement" für das Grundstück. Als das Paar einen Architekten fand, mit dem sie arbeiten wollten - Mark Muller, der in Rochester lebte -, gab Irena ihm dieses Dokument und bat ihn, es als Bibel zu benutzen.

"Wir haben im Grunde jeden Raum im Haus umrissen und wie wir ihn nutzen wollten", sagt Irena. "Es ging darum, wie wir gerne leben, wie wir uns unterhalten. Dass wir viel Licht brauchten. Dass irgendwelche Ergänzungen dem Haus entsprechen sollten - und so aussehen, als wären sie schon immer da gewesen."

In der Küche helfen maßgefertigte Schränke, neue Geräte in das 185 Jahre alte Bauernhaus zu integrieren.

In der Küche helfen maßgefertigte Schränke, neue Geräte in das 185 Jahre alte Bauernhaus zu integrieren.

Aber zuerst mussten sie strukturelle Reparaturen anpacken - speziell die 16-wertige Kopfsteinkellerwand, die beim Graben auf dem Fundament für eine neue Hinzufügung einstürzte. Glücklicherweise war der Rest des Hauses so robust gebaut, dass es sich nie veränderte; Die Krise wurde gelöst, indem nicht nur der Stein in der Wand, sondern auch ein Teil des Kopfsteinbodens des Kellers durch einen Kiesboden ersetzt wurde, der es ermöglichte, französische Abflüsse einzubauen. "Es war eigentlich ein Segen", sagt Mike.

Das Ehepaar demontierte viel von der ersten Etage, behielt aber den Grundriss weitgehend bei. Im Familienraum nummerierten sie jeden der Bodenbalken, als sie herausgehoben wurden, und setzten sie alle in die gleichen Positionen zurück. Alle Innentüren wurden ebenfalls entfernt, etikettiert, abgezogen, neu gestrichen und dann entweder an den ursprünglichen Orten oder an anderen Stellen im erweiterten Haus, die Türen benötigten, wieder aufgehängt. "Wir haben jede Tür wiederverwendet, die wir konnten", sagt Irena.

Die neue Küche, der arbeitsintensivste Teil des Restaurierungsprozesses, nutzte die Talente regionaler Handwerker, um ein Design zu schaffen, das eher eine antike Küche als eine Spiegelung widerspiegelt. Geräte und Möbel sind alle neu; Die Wände des eingebauten Holzschranks wurden von Tischler David Lapp entworfen, um Irenas Kollektionen von Vintage-Leinen und Majolika und Staffordshire-Töpferwaren zu lagern.

Trotz dieser Updates wollten Mike und Irena die alten, narbigen Kastanienböden in der Küche behalten, die sich als Herausforderung herausstellten, um mit modernen Bodenbelägen in Einklang zu kommen, als eine Ausbuchtung entlang der Rückseite des Hauses geplant wurde. Das Ehepaar lehnte das Angebot eines Kiefernsubstituts ab und suchte in einer Scheune in New Hampshire die passende antike Kastanie. "Sie haben es auf einen Sattelschlepper gebracht!" sagt Mike.

Irena, eine begeisterte Gärtnerin, entwarf die Heimatlandschaft mit einer schattigen Terrasse für Mahlzeiten im Freien.

Irena, eine begeisterte Gärtnerin, entwarf die Heimatlandschaft mit einer schattigen Terrasse für Mahlzeiten im Freien.

Die Zugabe hinzugefügt 10 'entlang der Rückseite des Hauses in der Küche und Esszimmer, so dass zusätzliche Essen und Speicherplatz und geben Sie die Guinnesses Zimmer im zweiten Stock zu schaffen eine hohe Master-Suite mit Kathedrale Decken, blau-weiß Toile-Tapeten, ein weiß gefliestes Master-Bad und eine Reihe von Fenstern mit Blick auf ihren Morgen Garten.

Irena, die Gartenarbeit liebt, war die treibende Kraft hinter der Gartengestaltung.Sie ließ Arbeiter die Grundsteine ​​einer alten Scheune, die in den 1920er Jahren gebrannt hatte, ausgraben und verwandelte sie in eine Felswand, die in einem naturalistischen, geschwungenen Garten hinter dem Haus lag. Wasserspiele und eine gepflasterte Terrasse vervollständigen den Raum und geben dem Paar einen gemütlichen Platz im Freien, um Mahlzeiten zu genießen und zu genießen.

Die Straßenseite des Hauses war der einzige Teil der Struktur, den die Besitzer im 20. Jahrhundert mit einiger Regelmäßigkeit erhalten hatten. (Sogar auf der Rückseite des Hauses, Mike und Irena bemerkt amüsiert, die neueren Anstriche stiegen nur so hoch, wie ein Mann erreichen konnte.) Es erforderte nur ein paar kosmetische Verbesserungen und eine Farbänderung, um Fotoalbum zu sein. würdig. "Wir haben ihm einfach eine gute Power Wash und einen Anstrich gegeben", sagt Mike.

Lebende Geschichte

Mit grünen Wänden, cremefarbenen Möbeln und roten Akzenten ist das Familienzimmer ein gemütliches Refugium, in dem das Paar die meiste Zeit verbringt.

Mit grünen Wänden, cremefarbenen Möbeln und roten Akzenten ist das Familienzimmer ein gemütliches Refugium, in dem das Paar die meiste Zeit verbringt.

Wenn man heute durch das vollständig restaurierte Bauernhaus des Guinnesses geht, kann man sich kaum vorstellen, dass das Haus jemals etwas anderes als schön erhalten war.

Das am meisten bewohnte Zimmer im Erdgeschoss, das grün-, rot- und cremefarbene Familienzimmer, bietet jetzt Ausblick auf den Vorgarten von den ursprünglichen sechs über sechs Fenstern, die im Winter mit individuell zugeschnittenen Stürmen bedeckt sind. Neue französische Türen öffnen sich zu Irenas geformten Gärten.

Eine angrenzende Damentoilette, eine Studie in Himbeere, unterstreicht die Stärken, die Irenas künstlerisches Auge für das gesamte Projekt brachte: Die Wände sind mit einem Damast-ähnlichen Schablonenmuster bedeckt, das sie selbst entworfen und geschnitten hat, um dann einen Vintage-Tapeteneffekt zu erzielen.

Im Obergeschoss wurden weitere Schlafzimmer zu begehbaren Kleiderschränken, ein Büro für zu Hause, Räume für Enkelkinder und Gäste zum Schlafen. (Die Treppe eines zweiten Dieners im Haus wurde ebenfalls geopfert, um Platz für diese Zwecke zu schaffen.) Eine ganz neue Ergänzung schuf auf der einen Seite formale Wohn- und Essräume in Gelb und Rot mit Liberty of London-Stoffen die Esszimmerstühle und Schumacher Papier an den Wänden. Andere sympathische Ergänzungen zu dem Anwesen gehören eine große Garage und eine 1.100-Quadratmeter große Gäste-Suite, die mit dem Haupthaus über einen langen Flur, in dem Irenas Mutter lebte für ein paar Jahre verbunden.

Im Rückblick auf ihre Arbeit sieht das Ehepaar diese flexible Nutzung der Räume des Vintage-Hauses als eine Möglichkeit, die Struktur von 1825 ins 21. Jahrhundert zu bringen, sie relevant und lebenswert zu halten und dennoch ihre Geschichte zu respektieren. "Wenn es ein Museumshaus wird, ist das in Ordnung", sagt Irena. "Aber wenn ein Haus bewohnt wird, muss es für heute funktionieren.
Ein Bauernhaus Reparieren

FAQ - 💬

❓ Wie kann ich ein altes Bauernhaus sanieren?

👉 Ein altes Bauernhaus sanieren oder einen Bauernhof sanieren und umbauen, das erfordert eine umfangreiche und detaillierte Sanierungsplanung. Viele neuzeitliche Baustoffe und Verarbeitungsmethoden taugen nicht für eine Sanierung, denn ein altes Bauernhaus hat ganz eigene bauphysikalischen Qualitäten.

❓ Welche Nachteile hat das Bauernhaus sanieren?

👉 Allerdings hat das Bauernhaus sanieren auch ein paar nicht zu verachtende Nachteile. Hier werden Sie sicherlich nicht von Tag 1 an modernen Wohnkomfort finden und es gibt im Laufe der Jahre immer irgendetwas zu reparieren oder zu sanieren.

❓ Wie kann ich ein altes Bauernhaus renovieren?

👉 Sollten Sie ein altes Bauernhaus renovieren, empfiehlt es sich, die Dämmung von Innen vorzunehmen, damit Sie keine große Änderung am Dach vornehmen müssen. Zwar verlieren Sie eventuell etwas an Raum, dafür ist eine Untersparrendämmung mit verschiedenen Materialien zu realisieren.

❓ Was muss ich bei einer bauernhaussanierung beachten?

👉 Gerade die alte Bausubstanz macht die Bauernhaussanierung zu einem besonderen Projekt. Wenn Sie ein Bauernhaus sanieren möchten, müssen Sie allerdings auch bedenken, dass Sie im obersten Geschoss eine Dämmschicht anbringen oder das Dach dämmen müssen.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: Fenster am alten Bauernhaus reparieren.


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