Classic Georgian Ist Für Den Heutigen Geschäftigen Lebensstil Renoviert


Classic Georgian Ist Für Den Heutigen Geschäftigen Lebensstil Renoviert

Als eine Familie aus Illinois ein 2.800 Quadratmeter großes, georgisches Haus aus den 1920ern im Vorort Wheaton, Illinois, kaufte, waren sie begeistert, die Gelegenheit zu haben, ein Renovierungsprojekt zu vertiefen, das ein Haus, das sie schon lange bewunderten, modernisieren sollte.

Georgianische Hausfassade vor

georgische Hausfassade nach

Georgische Renovierung: Vorher und Nachher

Um das Haus zu renovieren, wählten die Hausbesitzer Chris Donatelli, Präsident von Donatelli Builders, Inc., nachdem sie einige Erbauer interviewt hatten. "Unsere Entscheidung, Chris zu wählen, basierte größtenteils auf unserem Komfortniveau, da die Erfahrung des Unternehmens große Renovierungen durchgeführt hat", sagte der Hausbesitzer. "Wir wollten auch sicher sein, dass wir mit jemandem zusammenarbeiten, der über ein etabliertes System verfügt, um uns jederzeit auf dem Laufenden zu halten, damit wir fundierte Entscheidungen treffen können."
Letztendlich war das Ziel der Hausbesitzer, ein schönes Haus zu schaffen, das architektonisch konsistent war. Sie glaubten, dass sie dieses Ziel teilweise mit Kontinuität erreichen könnten: Wiederholung von Variationen von Materialien, Farben und Oberflächen.
Der Architekt Ron Haas von Ronald T. Haas & Associates arbeitete hart daran, ein Gleichgewicht zwischen der Architektur des Bundes und des Adam-Stils, einer Verfeinerung der georgianischen Architektur mit schweren italienischen und griechischen klassischen Details, zu bewahren.
Qualität würde über Quantität herrschen. Anstatt ein massives Haus mit wenig Charakter zu bauen, entschied sich das Team, sich auf künstlerische, raffinierte Details im Vergleich zu immenser Größe zu konzentrieren. Die Hauseigentümer wollten, dass jedes Zimmer einen einzigartigen Charme hat, während die Details in den angrenzenden Räumen erhalten bleiben.
Um ein zeitgemäßes, aber praktisches zweistöckiges Haus zu erhalten, das für die heutigen Bedürfnisse gebaut wurde, wurden moderne Materialien verwendet, um minimale Wartung mit dem Ziel der Aufrechterhaltung der Übereinstimmung mit der Periode zu erreichen. Die Familie stellte sich vor, dass alle Räume bequem, benutzbar und multifunktional wären.
Herausforderungen lösen
Das gesamte Haus wurde zu Beginn des Projekts entkernt. Die Familie lebte sieben Monate lang nicht darin, während der Hauptwohnbereich renoviert wurde. Der Keller, das Äußere und die Landschaftsgestaltung wurden drei Monate später fertiggestellt. Der Umfang der Arbeit war sehr vielfältig. "Es passierten viele Dinge gleichzeitig, was die größte Herausforderung war", sagt Donatelli.
Um Herausforderungen zu meistern, blieb das Team in regelmäßiger Kommunikation. Donatelli stellte den Verkäufern wöchentlich detaillierte Listen und Aufgabenlisten zur Verfügung. Er sorgte dafür, dass die Produktauswahl rechtzeitig getroffen und im Voraus bestellt wurde, sodass die Artikel vor Ort zur Installation bereitstehen.
Es wurde viel Arbeit geleistet, um Überraschungen zu vermeiden. Das Team wandte sich an "out-of-level" Bedingungen, die korrigiert werden mussten, damit die Fußböden richtig verlegt wurden, die Decken gerade waren und die Trimarbeiten am besten aussehen würden. Die mechanischen Systeme des Hauses wurden nach dem Abriss genau untersucht, und es wurde festgestellt, dass ein vollständiger Austausch erforderlich wäre, um die effizienteste verfügbare Technologie zu nutzen.
Donatelli merkt an, dass die Vergrößerung kleiner Türen zu den heutigen Standards eine Herausforderung sei. Innenausstattung machte die 8-Fuß-9-Zoll-Decke im ersten Stock und die 8-Fuß4-Zoll-Decke im zweiten Stock höher fühlen.
Wie viele ältere Häuser hatte dieses Haus minimalen Stauraum. Die Renovierung würde das auch ändern.

Das Layout transformieren

Die ursprüngliche Küche und der Wintergarten waren zu klein und es fehlten moderne Elemente. Die alte Küche wurde in eine begehbare Speisekammer und einen Eingangsbereich umgewandelt. Eine neue Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten wurden an der Rückseite des Hauses hinzugefügt, um eine freie Zirkulation der Fußgänger durch die Unterhaltungsräume im ersten Stock zu ermöglichen.
"Die Frau ist eine Innenarchitektin, die einzigartige Farb- und Designkombinationen beherrscht", erklärt Donatelli. Traditionelle Kirschholzmöbel mit ein wenig Nachdruck und 2 1/4-Zoll breiten Planke Eichenparkett, ähnlich wie zu Hause, wurde installiert.

"Der Zweck war nicht, einen Raum für Gourmetkochen zu schaffen, sondern einen Ort, um bestimmte Aufgaben täglich zu erledigen", sagt Donatelli.

Küche vor der Renovierung

Küche nach der Renovierung

Küche: Vorher und Nachher

Das Ziel für den Wintergarten war, das Gefühl der Interaktion mit der Natur aus dem Raum zu geben. Zusätzlich musste es in allen vier Jahreszeiten nutzbar sein.

In der Zwischenzeit wurde das traditionelle Wohnzimmer entworfen, um als der Mittelpunkt des Hauses zu dienen. Es verbindet das Esszimmer, Wintergarten, Küche, Butler's Pantry und Mudroom.

Esszimmer vor der Renovierung

Esszimmer nach der Renovierung

Esszimmer: Vorher und Nachher

Das jetzt fertiggestellte Kellergeschoss umfasst ein Büro, ein Vollbad, einen mechanischen Raum, einen Abstellraum und besondere Einrichtungen wie einen eingebauten Salzwasser-Aquarium und modernste Elektronik. Der Gentlemen-Themen-Media-Raum verfügt über einen 9-Fuß-versenkbaren Bildschirm, der in der Decke versteckt, wenn Filme nicht spielen. "Die Hausbesitzer wollten, dass es multifunktional ist, nicht nur ein Theater", erklärt Donatelli.
Schlafzimmer und Badezimmer
Im Obergeschoss hatte das ursprüngliche Haus vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Master-Suite teilte sich ein kleines Jack-n-Jill-Bad mit dem zweiten Schlafzimmer. Der Bereich oben auf der Treppe war zu eng und dunkel. Es wurde geöffnet, indem ein Schrank entfernt wurde, um eine Sitzecke mit Säulen zu schaffen.
Ein neues großes Palladian Fenster wurde über der Eingangstür hinzugefügt, um mehr Licht zu ermöglichen, um den gesamten zweistöckigen Treppen- und Hallenraum zu erhellen.
Ein vorhandenes Schlafzimmer wurde beseitigt und in eine Waschküche und einen Flur umgewandelt, um die neue Master-Suite zu erreichen, die sich über der Küche und dem Familienzimmer befindet.
Ein Balkon wurde über dem neuen Wintergarten gebaut und ist von der Master-Suite und dem zweiten Schlafzimmer zugänglich. Das alte Jack-n-Jill Bad Layout wurde zum zweiten Schlafzimmer geschlossen. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist jetzt nur für ein Schlafzimmer zugänglich, wodurch eine zweite Suite entsteht.
Außendetails
Die Verschmelzung des Neubaus mit dem Originalhaus erforderte viel Liebe zum Detail. Ein neuer überdachter Eingang wurde gebaut, um mehr Adam-artige Details hinzuzufügen und sich mit den Außendetails des neuen Wintergartens, des Küchenfenster-Sitzbereiches und des neuen Einganges des Bürgersteigs zu verbinden.

georgisches Haus, Rückseite des Hauses vorher

Georgisches Haus, zurück oder Haus nach der Renovierung

Rückseite des Hauses: Vorher und Nachher

Als der Anbau an das alte Haus angebaut wurde, konnten die bestehenden Eckpunkte ihre volle Rückkehr leisten, bevor die neuen Wände in einem 90-Grad-Winkel angebracht wurden. An den unscheinbarsten Stellen begannen neue Steine, die einen nahtlosen Übergang von alt zu neu ermöglichten. Und im ganzen Außenbereich wurden neue Steinstürze über alten Fenstern hinzugefügt, um den neuen Steinstürzen des Zusatzes zu entsprechen.
Es ist fertig!
Nach zehn Monaten Bauzeit und etwa 2.000 zusätzlichen Quadratmetern später ist das Haus nun fertiggestellt und die Eigentümer genießen wirklich die Ergebnisse dieses gemeinschaftlichen Prozesses. Der Hausbesitzer sagte: "Eines der besten Komplimente, die wir erhalten haben, ist:" Du kannst das Alte nicht vom Neuen erzählen. Es sieht so aus, als wäre das Zuhause schon immer so gewesen. "

Foyer vor der Renovierung

Foyertreppe nach der Renovierung

Foyer: Vorher und Nachher

Für Donatelli war die Zusammenarbeit mit fantastischen Hausbesitzern und einem großartigen Projektteam der Höhepunkt. "Die Hauseigentümer wussten, was sie wollten - den Wert, der auf der Erhaltung der Integrität des Hauses und der Lieferung von fortschrittlichen Technologieprodukten beruhte, einschließlich eines Schneeschmelzsystems auf der Auffahrt, um sie bei Chicagos harten Wintern zu unterstützen."
Das ursprüngliche Budget betrug 1,5 Millionen US-Dollar, während das tatsächliche Budget 1,65 Millionen US-Dollar betrug. Donatelli schätzt den Wert des Hauses vor der Renovierung auf 800.000 Dollar; jetzt schätzt er seinen Wert auf 2,5 bis 3 Millionen Dollar.
Sehen Sie mehr Fotos von der abgeschlossenen Renovierung unten.
Weitere Informationen zum Builder finden Sie unter DonatelliBuilders.com.
Über den Autor
Karen Appold ist eine Redaktionsberaterin mit Sitz in Royersford, PA. Kontaktieren Sie sie unter [email protected] oder besuchen Sie ihre Website unter WriteNowServices.com.

Bad

renoviertes Badezimmer

Wohnzimmer

umgebautes Familienzimmer

Kamin

Kamin

Hinterhof mit Brunnen

Hinterhof und Brunnen

Küche

umgebaute Küche

Küche Schränke

Küchenschränke

Meister Bad

Meister Bad

Hauptschlafzimmer

Hauptschlafzimmer

Millwork Detail

Millwork Detail

Wintergarten

Wintergarten

Alle Fotos: Rich Sistos / Rich Sistos Fotografie

Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: .


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