10 Lektionen Aus "The Money Pit"

10 Lektionen Aus

10 Lektionen aus

Ein Mitglied des OHW-Forums gab diese Empfehlung an ein anderes Forumsmitglied, in Anbetracht des Kaufs eines Hauses, das in den 1860er Jahren gebaut wurde und erhebliche kosmetische Arbeit benötigte:

Geh raus und a) kaufe eine Flasche deines Lieblingsschraubstocks, b) besorg dir etwas zum Mitnehmen, c) miete "The Money Pit". Setze dich hin und beobachte den Film aus der Sicht eines Dokumentarfilms.

Es gibt einen guten Grund, warum der 1986er Film "The Money Pit" mit Tom Hanks und Shelley Long hier auf buildit-ware.com eine beliebte Rolle spielt: Er gibt uns eine Chance zu lachen, weil Leute, die in alten Häusern gelebt und sie besessen haben, die Wahrheit sehen es. Und Wahrheit in der Haupterneuerung ist häufig fremd als Fiktion.

Bis zum vergangenen Wochenende hatte ich den Film seit Jahren nicht mehr gesehen. In der ganzen übertriebenen Lächerlichkeit des Films gibt es eine Reihe ausgezeichneter Lektionen für jeden, der ein altes Haus kaufen und / oder renovieren möchte.

1. Führen Sie Ihre Sorgfaltspflicht aus.

In dem Film stürzten sich Walter und Anna in einen Verkauf, weil sie schnell einen neuen Platz finden mussten, um zu leben, und der Preis stimmte. Sie verbrachten mehr Zeit damit, in die persönliche Geschichte des Verkäufers Estelle hineingezogen zu werden, als sie Fragen zu stellen und Informationen über das Haus und die Arbeit, die damit gemacht worden war, zu sammeln. Wenn Sie eine Geldgrube vermeiden wollen, machen Sie Ihre Hausaufgaben, um sicherzustellen, dass der Ort gute Knochen hat.

2. Holen Sie eine Inspektion bevor Sie kaufen.

Sobald Sie überzeugt sind, dass der Ort ein guter Kauf ist, erhalten Sie eine Inspektion, um sicher zu sein. Selbst wenn Sie bar bezahlen und eine Inspektion (und ein Titelbericht) nicht erforderlich ist, bezahlen Sie lieber einen Inspektor, der Erfahrung mit alten und historischen Häusern hat, um Sie wissen zu lassen, wofür Sie sich interessieren Ich bin nicht überrascht, wenn die Treppe aus Holzfäule zusammenbricht.

3. Hüte dich vor den schwachen Bäumen.

Wenn Sie über den Kauf eines Hauses nachdenken, sollten Sie die Böden und die Flora auf Anzeichen von Krankheit oder Kontamination untersuchen. Niemand will schwache Bäume.

4. Kaufen Sie kein Haus, wenn Sie pleite sind und es sich nicht leisten können, es zu reparieren.

Ein Hauseigentümer zu sein, ist eine finanzielle Verpflichtung. Wenn du schon pleite bist, wird dir der Kauf eines alten Hauses nicht weniger pleite machen.

5. Priorisieren Sie Ihre Renovierungen.

Wenn Sie sich für Renovierungen begeistern, können die kosmetischen Dinge wie die Priorität erscheinen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Wasser- und Elektrik- / Gassysteme an Ort und Stelle sind, bevor Sie sich über die Wahl der Farbe der Farbe Sorgen machen.

6. Stellen Sie seriöse Auftragnehmer ein.

Erhalten Sie Referenzen für potenzielle Auftragnehmer und gehen Sie zu der Arbeit, die sie geleistet haben, und wissen Sie, dass Auftragnehmer in abgelegenen Gebieten eingeschränkt sein können. Wenn Sie ein Haus in einer abgelegenen Gegend kaufen, sollten Sie wissen, dass Sie möglicherweise mehr bezahlen müssen, damit ein Bauunternehmer reist, wenn Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung keine passende Immobilie finden.

7. Kennen Sie die Genehmigungsgesetze.

Wenn Sie viel renovieren, müssen Sie die Genehmigungsgesetze in Ihrer Region kennen und mit Ihrem Auftragnehmer sprechen, um sicherzustellen, dass die Genehmigungsanträge abgeschlossen sind.

8. Zahlen Sie nicht für Arbeiten, die nicht abgeschlossen wurden.

Bezahlen von Geld vor Auftragnehmern ist nicht der Industriestandard und es ist in der Regel keine gute Idee. Bezahlen Sie nur für abgeschlossene Arbeiten. Zahlt auf jeden Fall niemanden, der deinen Scotch saugt und sich über die Qualität beschwert.

9. Bleiben Sie zu Ihrer eigenen Sicherheit außerhalb des Arbeitsbereichs.

Ziehen Sie keine Geräte aus und nehmen Sie keine Abkürzungen durch eine Baustelle. Schlechte Dinge können passieren.

10. Umfangreiche Renovierungsarbeiten dauern mehr als zwei Wochen.

Wie lange wird das dauern? Zwei Wochen? Wahrscheinlich nicht. Wenn Sie umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen, sollten Sie mit Ihrem Auftragnehmer zusammenarbeiten, um Ihnen eine genaue Zeitangabe zu geben, die auf Worst-Case- und Best-Case-Szenarien basiert.

Schreiben Sie diese Lektionen weg und denken Sie daran, dass nicht alle alten Häuser Geldgruben sind.


Autor Des Artikels: Alexander Schulz. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video-Anleitung: Vote for Pedro Probe im Frühjahr 2009.


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